УИД: 77RS0020-02-2025-000695-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2083/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик, не является членом семьи собственника по настоящее время зарегистрирован в квартире, не проживает в квартире, расходы по содержанию квартиры не несет. Истец просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

ГУ МВД России по адрес, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на заявленные исковые требования не представило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства каждое в отдельности и в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением осуществляет его собственник.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности истца с 02.10.2006г., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО2 с 26.05.2018г.

Ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, не производит оплату коммунальных платежей, не участвует в расходах по содержанию жилого помещении, личных вещей в квартире не имеется. Кроме того, он не является членом семьи собственника.

Поскольку ответчик не обладает какими-либо правами в отношении указанного выше жилого помещения, не проживает в квартире, не имеет в ней вещей и не несет бремя содержания указанной квартиры, суд приходит к выводу об ущемлении тем самым прав собственника спорного жилого помещения, которые подлежат судебной защите.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении собственником права пользования спорным жилым помещением собственникам не заключалось, у ответчика каких-либо оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ для пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что ответчиком прекращено право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес., в силу чего исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, фио подлежит снятию с регистрационного учета, так как он пркратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шутова

Мотивированное решение изготовлено – 28.05.2025г.