№ 2- 8173/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфа РБ в составе:

председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Беляевой Г.Х.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8173/2023 по иску Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных имущественных отношений РБ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка, в обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений РБ и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № М22-13, по условиям которого Галстян предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, имеющий кадастровый №, расположенный по <адрес>, для размещения склада, Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За период действия договора ответчик несвоевременно вносит арендную плату, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 118 647,15 рублей. Пени рассчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 139,03 рубля. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 647,15 рублей и пени в размере 22 139,03 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, не отрицал заключение договора аренды, возражений по периоду задолженности и ее размеру не имел.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В части 1 статьи 614 ГК РФ указано, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1 подписан договор аренды земельного участка № М22-13, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес>, под складские помещения, общей площадью 680 кв.м.

Согласно п. 3.1 договора срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца (п. 4.7 договора).

Расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен исходя из периодов за каждый год в общем размере 118 647,15 рублей.

Расчет пени произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 139,03 рубля.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик, вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчик признал заявленные исковые требования в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов третьих лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, полномочия представителя ответчика на признание иска судом проверены.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Материалами дела подтверждены правоотношения истца и ответчика по предоставлению займа, получению ответчиком денежных средств, а также расчет задолженности.

С учетом признания иска ответчиком, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от оплаты которой истец освобожден в размере 4 015,72 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 647 рублей 15 копеек, пени в размере 22 139 рублей 03 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета ГО г. Уфа РБ государственную пошлину в размере 4 015 рублей 72 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.А. Александрина