ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года
г.Красногорск
дело №2-1085/2023
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.В.,
при помощнике судьи ФИО6,
с участием прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, 3-е лицо: ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ФИО8 являлась нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б.
Истец и ответчик являются членами семьи нанимателя указанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.
Истец зарегистрирован в спорной квартире с 2019 года.
В квартире, кроме истца, имеют регистрацию ФИО3 и ФИО2
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняет, добровольно выехал в <адрес>, в настоящее время проживает там с матерью.
Истец, указывая, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО3 с регистрационного учета.
В судебное заседание истец и представитель истца по доверенности ФИО9 явились, заявленные требования поддержали. Указали, что в спорной квартире до момента подачи искового заявления в суд проживал только истец, после подачи искового заявления в квартире, кроме истца, стала проживать ФИО2
Ответчик ФИО3 в суд не являлся, извещался судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.
Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.
Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.
3-е лицо ФИО2 явилась в судебное заседание, с исковым заявлением согласилась. Пояснила, что ответчик в настоящее время проживает в <адрес> с матерью. Спорное жилое помещение предоставлялось всем членам семьи нанимателя, в том числе и ответчику. Пояснила также, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку принимал участие в воспитании истца и также имеет право на проживание в спорной квартире, ответчик знает о наличии задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, однако не желает принимать участие в ее погашении, поскольку не проживает в спорной квартире.
Ознакомившись с доводами истца, объяснениями третьего лица, заключением прокурора ФИО7, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.
В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.
ФИО8 являлась нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, что подтверждается представленным в материалах дела договором социального найма муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и ответчик являются членами семьи нанимателя указанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС <адрес>.
Истец зарегистрирован в спорной квартире с 2019 года.
В квартире, кроме истца, имеют регистрацию ФИО3 и ФИО2
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги.
Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняет, добровольно выехал в <адрес>, в настоящее время проживает там с матерью.
Из объяснений 3-его лица ФИО2 следует, что ответчик в настоящее время проживает в <адрес> с матерью, ответчик знает о наличии задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, однако не желает принимать участие в ее погашении, ссылаясь на то, что не проживает в спорной квартире.
Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, не используют её по назначению, оплату за жилплощадь не производит, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер.
Регистрацией ФИО3 в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире гражданина, а также лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как член семьи нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах ФИО3 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: