Дело № 2-309/2023
УИД 37RS0007-01-2022-004009-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года гор. Заволжск Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,
при секретаре Кудряшовой Н.Е.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2
прокурора Заволжского района Ивановской области – Шамьюнова Т.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире постоянного зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи. Однако с августа 2018 года ФИО2 выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор он по указанному адресу не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Его выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не проявляет. Адрес его фактического проживания истцу не известен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, площадью 28, 4 кв. метра, с кадастровым номером 37:25:020305:319, расположенной по адресу: <адрес>, улица им. М. Горького, <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала полностью. Пояснила, что ФИО2 приходится ей сыном, в 2018 году он уехал в <адрес>, где в настоящее время работает и постоянно проживает. Таким образом, он утратил интерес к спорному жилому помещению в <адрес>. Там нет его вещей, оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит. В настоящее время ФИО2 живет своей семьей, перестав быть членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 Добровольно выписаться из квартиры по адресу: <адрес>, улица им. М. Горького, <адрес>, он не находит времени.
В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласился, о чем представил письменное заявление о признании иска.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Выслушав истца, его представителя, прокурора Шамьюнова Т.Э., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, улица им. М. Горького, <адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером 37-37/005-37/020/001/2016-157/).
Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит истцу на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа <адрес> ФИО3 за номером 2254.
С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире как член семьи собственника проживал и был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын истца.
Из пояснений истца следует, что в 2018 году ФИО2 уехал из дома для постоянного проживания и работы в <адрес>. Также он вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи.
В то же время согласно представленной адресной справке и копии паспорта ответчика, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. им. М. Горького, <адрес>.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пункт 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, осуществляя свои жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 619-О-П).
Квартира, где зарегистрирован ответчик, не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания (ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), а, значит, за ним регистрация сохраняться не должна. Сохраняя в спорном жилом помещении формально лишь регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, нарушая права и законные интересы собственника вышеуказанной квартиры.
Судом в целях всестороннего и полного рассмотрения дела проверен вопрос о праве ответчика на регистрацию в спорном жилом помещении по причине его отказа от участия в приватизации. Такое обстоятельство не нашло своего подтверждения.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, препятствует ФИО1 в реализации её прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с требованиями указанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, площадью 28, 4 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжалован в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.В. Ельцова
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года