Дело №2-127/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С., при секретаре Гужва А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указал, что он зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>.<адрес> в <адрес>. На указанной жилой площади вместе с истцом зарегистрирована ФИО7

Данное жилье было предоставлено для постоянного проживания ему и ФИО6 в 1986 году администрацией совхоза «Большаково», работниками которого они являлись, на тот период времени истец работал водителем, а его гражданская жена ФИО8 дояркой. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилье им не выдавалось, поэтому документально подтвердить порядок и основания выделения вышеуказанной недвижимости не имеется возможности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. С момент вселения и регистрации истец проживал в данном жилом помещении, пользовался предоставленными жилыми и нежилыми помещениями как своими собственными, за свой счет обеспечивал их содержание и сохранность, до настоящего времени физическими и юридическими лицами его права на проживание и пользование квартирой в установленном законодательстве порядке не оспаривалось. В настоящее время возникла необходимость оформить квартиру в установленном законом порядке. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился с заявлением в администрацию МО «Славский муниципальный округ Калининградской области», где получил ответ, что договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации с ним заключить не представляется возможным, поскольку собственником квартиры администрация не является. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, также стало известно, что указанная квартира собственников не имеет. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель Мох Ю.Ю, поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Славский муниципальный округ <адрес>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, ФИО1 проживал в <адрес>.<адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги.

Как следует из сведений в похозяйственных книгах, вместе с ФИО1, в указанном жилом доме проживала ФИО2, которая умерла -ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно сведений кадастрового паспорта и сведений ЕГРН <адрес> имеет общую площадь 44,0 кв.м. и кадастровый №.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из письма администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира в муниципальную собственности не передавалась и муниципальной собственностью не является.

Из справки ПАО «Рокадастр» - Приуральский филиал Славское отделение следует, что ФИО1 участия в приватизации не принимал

Согласно ответам на запросы суда от Агентства по имуществу <адрес>, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), <адрес> <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Калининградской области, не значится.

Согласно ответу нотариуса Славского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не заводилось.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Право на приватизацию жилого помещения - это безусловное право, предоставленное гражданину РФ Законом, в осуществлении которого ему не может быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что имеются обстоятельства, не зависящие от истца, не позволяющие ему реализовать право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В силу ст.10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023 года.

Судья О.С.Бондаренко