Дело № 2-1954/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В.

при секретаре судебного заседания Ежове А.А,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: , снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указала, что истец на основании договора купли-продажи от 08 августа 1975 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

В 1986 году по указанному адресу был зарегистрирован супруг истца – ФИО3, который через некоторое время собрал вещи, ушел из дома и не вернулся.

Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Твери, ФИО4

Истец при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не вилась, обеспечила участие своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она приходится дочерью истца и ответчика. ФИО3 ушел из семьи очень давно, когда она была маленькая. Последний раз видела его в 2000 году. Вещей ответчика в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайств, заявлений не направили.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 08 августа 1975 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом .

Право собственности истца на долю жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04 апреля 2008 года. Согласно домовой книги, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 14 ноября 1986 года.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения суда брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в 1986 году ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрал принадлежащие ему вещи и с этого момента в жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок, стороны не заключали. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При установленных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, доказательств того, что между истцом, являющимся сособственником жилого помещения, и ответчиком заключено какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным домом, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 сентября 2022 года.

Председательствующий А.В.Янчук