УИД: 66RS0025-01-2025-000433-43 г/д 2-606/2025

Решение составлено

05.09.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 22 августа 2025 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

с участием представителя истца адвоката Клюсовой Т.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма. Предоставленного ему и ответчику, являющегося братом, как детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей оба заселились в квартиру, проживали в ней. В период с 2005 по 2016 годы ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, временно был снят с регистрационного учета. После отбытия наказания ответчик вновь стал проживать в квартире, был в ней зарегистрирован. С 2018 года ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, а с марта 2022 года в квартире не проживает, со слов соседей, уехал в г.Москва. Ранее ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но не выписался. В настоящее время на связь не выходит, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в их обоснвоание, поддержал в полном объеме.

ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией.

В письменном отзыве представитель администрации муниципального округа Нижняя Салда указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск подлежит удовлетворению.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.ст. 60, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании ордера № 723 от 11.11.1984.

05.06.2009 с ФИО1 заключен договор № 103 социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын ФИО3, д.м.г. года рождения, сестра ФИО4, д.м.г. года рождения.

В квартире зарегистрированы: с 14.07.2003 наниматель ФИО1, с 05.06.2009 - сын ФИО3, д.м.г. года рождения.

Из справки ИЦ следует, что ФИО2 был осужден 15.12.2006 приговором суда с назначением наказания в виде лишения свободы сроком на 11 лет, освободился по отбытию наказания 19.06.2017.

03.07.2017 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору найма жилого помещения от 05.06.2009, согласно которому в квартиру вселяются члены семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 - сын ФИО3, д.м.г. года рождения, брат ФИО2, д.м.г. года рождения.

Согласно регистрационного досье, ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства с 07.07.2017.

Из паспортного досье следует, что по достижении 16-летнего возраста ФИО2 был паспортизирован 15.01.1999 УВД г.Первоуральска Свердловской области. 26.05.2003 выдан паспорт Нижнесалдинским ГОВД Свердловской области. 02.08.2023 выдан паспорт ГУ МВД России по Ростовской области.

Согласно акту о проживании, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает с марта 2022 года, его вещей в квартире нет, соседям неизвестно его место жительства.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу части 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником (нанимателем) жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником (нанимателем) жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что на протяжении длительного периода времени, с марта 2022 года, ответчик фактически не проживает с нанимателем спорного жилого помещения (истцом) одной семьей, не ведет с ним общее хозяйство, не имеет единый бюджет, совместно с нанимателем не несет расходы по оплате жилого помещения. Судом не установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный либо временный характер.

На момент рассмотрения настоящего спора ответчик права собственности или иного вещного права на спорное жилое помещение не имеет, иного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, установил, что вселение ответчика в спорное жилое помещение было основано на законе и породило у него права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, вместе с тем, учитывая отсутствие доказательств вынужденного или временного выезда ответчика из спорного жилого помещения, неисполнение ответчиком обязанностей по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, д.м.г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Исаева

Копия верна. Судья О.В.Исаева