Дело № 2-1756/2022

УИД № 27RS0006-01-2022-001705-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Ковтуновой Т.В., истцов ФИО6, ФИО7, представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в собственных интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 27-27-01/058/2009-081. При этом доли определены следующим образом, ФИО6 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли.

Сын ФИО6 ФИО4 умер, она вступила в права наследства. Наследственное дело № и свидетельство о праве на наследство по закону находятся у нотариуса ФИО5

В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы и проживают совместно ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,а также зарегистрирован ответчик - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик имеет регистрацию по указанному адресу, но в принадлежащем истцам жилом помещении по адресу: <адрес> - не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и где он находится в настоящее время неизвестно.

Таким образом, ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. ФИО9 выехал на постоянное место жительство в другое место (<адрес>), где проживает по сегодняшний день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцами, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО6 как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО6, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик является членом семьи истцов, отсутствуют доказательства его добровольного выезда из спорного жилого помещения.

В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с участием на его стороне адвоката, привлеченного судом к делу по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 вступила в права наследства после его смерти (наследственное дело №).

В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который там не проживает, его личных вещей в доме не имеется.

Указанный факт подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО3, пояснившая, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилоп помещении более 5 лет, личных вещей его там не имеется.

Поскольку ответчик не проживает и не появляется в спорном жилом помещении, не пользуются им, свои права притязания не заявляет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, то у суда не имеется оснований считать отсутствие ответчика в спорном жилом помещении временным, в связи с чем, право пользования этим жилым помещением им утрачено.

Каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, судом не установлено в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО6, действующей в собственных интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.