Дело № 2-3085/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2023 года город Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Макоед Ю.И.,
секретарь судебного заседания – Шереужева А.Х.,
с участием представителя истца – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту капитального строительства <адрес>, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования обосновывает тем, что в июле 1992 года на основании ордера на жилое помещение ФИО2 с супругой ФИО3 и сыном Игорем в связи с трудовыми правоотношениями вселены в квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>. С указанного времени истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания; муж и сын умерли, истец проживает одна. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Департаментом капитального строительства <адрес> заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Истец указывает, что желая реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, она обратилась с соответствующим заявлением в Департамент капитального строительства <адрес>. Ответчик в передачи в собственность квартиры отказал, сославшись на то, что заявителем не представлены сведения о месте регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «ЕИРЦ», соответственно не представлена справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья ФИО3 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым он проживал за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории <адрес>, не требуется). По доводам иска, в спорный период ФИО3 проживала в частном домовладении своих родителей по <адрес>. Архивные данные о регистрации в указанный период не сохранились, соответственно невозможно предоставить справку о неучастии в приватизации за указанный период (проверка идет по конкретному адресу); в выдаче такой справки ФИО3 дважды было отказано, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО9, которая требования иска поддержала по доводам, в нем изложенным.
Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Руководствуясь положениями статей 113, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания. Информация о времени и месте рассмотрения дела опубликована на официальном сайте Нахимовского районного суда в сети «Интернет».
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно данных о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вселена в квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 50,8 кв.м., включена в Реестр собственности <адрес>.
По данным ЕГРН, спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет в качестве ранее учтенной, присвоен кадастровый №.
Решением Нахимовского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый № на условиях договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Департаментом капитального строительства <адрес> заключен договор социального найма квартиры, расположенной по
адресу: г. Севастополь, <адрес>
Как усматривается из материалов дела, ФИО3 обратилась с заявлением в Департамент капитального строительства <адрес> о передачи в собственность квартиры. Департамент отказал в предоставлении государственной услуги, сославшись на то, что заявителем не представлены сведения о месте регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «ЕИРЦ», соответственно не представлена справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья ФИО3 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым он проживал за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории <адрес>, не требуется).
Согласно доводам иска, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала со своими родителями по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Указанное подтверждается актами о проживании, заверенными депутатом Верхнесадовоского муниципального округа, а также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые пояснили суду, что до заселения в 1992 году ФИО3 в квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, она проживала со своими родителями в частном домовладении по <адрес>.
Указанные свидетели допрошены судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.
Таким образом, судом установлено, что ранее право на приватизацию жилья ФИО3 не было использовано, в т.ч. за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.
В силу пункта 5 вышеуказанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с пунктом 8 указанного постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Учитывая изложенное, тот факт, что истец законно пользуется квартирой на условиях договора социального найма, она имеет право приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья/подпись
Копия верна:
Судья: Ю.И. Макоед