УИД: 61RS0050-01-2025-001348-75
Дело № 2-1073/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нинской В.В.
при секретаре Скворцовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.А. к Б.К.С., третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Б.О.А. обратилась в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.
Истец являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик Б.К.С. В настоящее время членом семьи истца ответчик не является, его регистрация создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением.
В этой связи, Б.О.А. просила суд признать ответчика Б.К.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Б.О.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на приведенные в иске основания.
Ответчик Б.К.С. в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
По последнему известному месту жительства ответчик почтовую корреспонденцию не получает.
В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель, адвокат Л.Д.Н., который просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).
В судебном заседании установлено, что Б.О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном жилом доме согласно сведениям информационных учетов МВД России с 18.06.2010 года зарегистрирован Б.К.С.
Согласно объяснениям истца Б.О.А., ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не заключалось, он не несет расходов по содержанию жилого помещения, только сохраняет регистрацию в доме.
Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными ОМВД России по Пролетарскому району о не проживании Б.К.С. с 2016 года по адресу: <адрес>.
На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.О.А. к Б.К.С., третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Б.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Текст мотивированного решения суда изготовлен 18 сентября 2025 года