77RS0021-02-2022-010659-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6196/2022 по иску ООО «АРБАТ-СЕРВИС» к фио о взыскании задолженности за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АРБАТ-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Истец мотивирует свои требования тем, что ООО «Арбат-Сервис» (управляющая компания), осуществляет обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу Москва, фио пер., д. 7, а также предоставление коммунальных и иных услуг, что подтверждается договором управления.

Ответчик, являющийся собственником квартиры №8 обслуживаемого дома, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

До настоящего времени ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, в связи с чем ему начислены пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по договору обслуживания платной парковки в размере сумма, а также пени начисленные в силу несвоевременной оплаты по договору в размере сумма, расходы по оплате госпошлины по иску в размере сумма

Представитель истца ООО «АРБАТ-СЕРВИС» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требований ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд несколько раз направлял ответчику извещение о дате и времени судебного разбирательства, однако во всех случаях конверты вернулись без вручения их адресату, так как ответчик отказывался их получать. Суд приходит к выводу, что ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, отказавшегося получать судебную повестку.

Третьи лица ГБУ МФЦ Москвы, ОВМ МВД по адрес явку своих представителей в суд не обеспечили, извещены судом надлежащим образом.

Надлежаще извещенные стороны в судебное заседание не явились, полномочных представителей не направили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по существу в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

ООО «Арбат-Сервис» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № МК7-3/6 от 24.04.2018г. (л.д. 100-106), осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес, фиоадрес, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, фио, как собственник указанного выше объекта в течение длительного срока не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период с июня 2018г. по август 2021 г. в размере сумма (л.д. 18-23).

Ответчик не оспаривал представленный истцом расчет исковых требований.

Так, доказательств недопустимости представленных суду доказательств по делу в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах, при этом, суд пришёл к выводу, что начисления и расчеты задолженности фио, произведенные ООО «АРБАТ-СЕРВИС», соответствуют требованиям действующего законодательства и установленным тарифам.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность за период с июня 2018г. по август 2021 г. в размере сумма

Также на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, а также согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (начиная с 11-го числа месяца) по день фактической выплаты включительно.

При этом, суд считает, что требование истца о взыскании пени в размере сумма также подлежат удовлетворению.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ответчик пользовался услугами по договору обслуживания платной парковки за период с августа 2018г. по август 2021 года.

У истца образовалась задолженность за указанный период по оплате обслуживания платной парковки в размере сумма, а также пени начисленные в силу несвоевременной оплаты по договору в размере сумма

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств полных оплат за жилищно-коммунальные услуги, услуг по оплате обслуживания платной парковки в размере сумма, а также пени в размере сумма в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенный по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АРБАТ-СЕРВИС» к фио о взыскании задолженности за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с фио, паспортные данные в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», ИНН <***> задолженность за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по договору обслуживания платной парковки в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины по иску в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья