Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО5,

с участием прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с разрешения истца, однако в квартире не проживают на протяжении длительного времени, выехали добровольно на постоянное место жительства в республику Таджикистан, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, ключей не имеют. Ответчики членами семьи истца не являются. В настоящее время на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец. Просила требования удовлетворить.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки суду не известно.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора отдел опеки и попечительства по <адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заявлений в адрес суда не предоставили.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> края.

Согласно поквартирной карточке, в <адрес> края, совместно с истцом зарегистрированы в том числе ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Кроме того, судом установлено, что ответчики в данном жилом помещении не проживают длительное время, выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, расходы на содержание жилого помещения не несут, сохраняют лишь регистрацию по месту жительства, препятствий в пользовании не чинилось.

Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела иного не содержат. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков в квартире носит временный и вынужденный характер, что им чинились препятствия со стороны истца во вселении и проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчиков в жилом помещении, собственником которого является истица, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании со стороны истца, тем самым утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ДВ №, выдано Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ДВ №, выдано Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> в <адрес> края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шкляр А.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.