Дело № 2-130/2023 УИД 64RS0019-01-2023-000108-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г. Красноармейск
Красноармейский городской суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Королевой Н.М.
при секретаре Домниной О.А.
с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Смирновой Е.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи, зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, фактически в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, местонахождение его неизвестно. В связи с чем, истец просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по месту регистрации, об уважительности причин неявки суде не сообщил, об отложении дела слушаем, не просил.
Суд, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения недвижимости от 05 сентября 2019 года ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 марта 2023 года (л.д. 8, 33-34).
Из представленных документов видно, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному адресу с 22 февраля 1991 года состоит ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.
Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик, был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником. В этой связи, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права ФИО2 пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.
Председательствующий судья Н.М. Королева