УИД 19RS0001-02-2022-004335-95 Дело № 2-3584/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2022 г. г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Мамаевой Е.А.

при секретаре Федоренко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

с участием истца ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание (гараж), расположенные по адресу: , район Калининской подстанции Б, ряд 1, №, с кадастровым номером №, площадью 24,1 кв.м, №, площадью 39,7 кв.м., соответственно, мотивируя требование тем, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГг на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГг по делу № в отношении ответчика о взыскании в пользу ПАО «Промсвязьбанк» долга в размере 215733,25руб, в ходе которого установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства, а также отсутствие иного имущества подлежащего реализации в рамках исполнительного производства. При этом у ответчика имеется земельный участок площадью 24,1 кв.м. и расположенный на нем гараж площадью 39,7 кв.м, что сопоставимо с суммой задолженности по исполнительному производству. Просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 вышеуказанный земельный участок и нежилое здание ( гараж), расположенные по адресу Калининской подстанции.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, действующая на основании удостоверения, поддержала уточненные исковые требования, дополнительно пояснила, что задолженность ответчика перед ПАО «Промсвязьбанк» на сегодняшнюю дату составляет 175142,56руб, исполнительский сбор 15 101,33руб, всего - 190243,89руб, до настоящего времени не погашена, иного имущества не имеется у ответчика, не работает, в связи с чем просит обратить взыскание на земельный участок и здание, которое расположено на данном участке, с учетом кадастровой стоимости нежилого здания, а стоимость земельного участка определяется после вынесения решения в соответствии с порядком определенном Законом об исполнительном производстве.

Ответчик ФИО2, представитель ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании ФИО2 пояснила, что не возражает против обращения взыскания на земельный участок вместе с нежилым зданием ( гаражом), принадлежащем ей на праве собственности единолично, так как иного имущества она не имеет, не работает, ранее направляла по мере возможности денежные средства по 500-1000руб, с февраля 2022г оплату прекратила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГг по делу № с ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» взыскана задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг в размере 213067,91руб, расходы по уплате госпошлины в размере 2665,34 руб.

ДД.ММ.ГГГГг на основании вышеуказанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Абаканского городского отдела судебных приставов № УФССП России по РХ ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк» предмет исполнения – задолженность в размере 215733,25 руб., о чем вынесено соответствующее постановление.

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было обращено взыскание на заработную плату ответчика, производились удержания, общий размер которых составил 40 589,92руб, остаток задолженности, с учетом исполнительского сбора составляет на ДД.ММ.ГГГГг 190 244,62 руб, о чем представлена сводка по исполнительному производству. Исходя из ответов на запросы судебного пристава-исполнителя в государственные органы и Банки, у должника ФИО2 отсутствует имущество, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг и на дату рассмотрения дела у должника ФИО2 в собственности находится земельный участок площадью 24,1 кв.м, кадастровый номер №. кадастровой стоимостью 71080,86 руб, и расположенное на нем нежилое здание (гараж) площадью 39,7 кв.м, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 408295,08руб, по адресу: , район Калининской подстанции Б, ряд 1, №. На данное имущество судебным приставом-исполнителем наложен арест, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГг.

Каких либо возражений относительно стоимости объекта недвижимости – нежилого здания ( гаража) ответчиком не заявлено, возражений об обращении взыскания на имеющиеся объекты недвижимости у ответчика не имеется.

Принимая во внимание доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как обратив взыскание на указанный в земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости – нежилое здание ( гараж), которые нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота, и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом – исполнителем исковых требований и обращения взыскания на спорный земельный участок и гараж, с учетом положений ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 144 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, площадью 24,1 кв.м, кадастровый номер №, и расположенное на нем нежилое здание (гараж) площадью 39,7 кв.м, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 408295,08руб, по адресу: , район Калининской подстанции Б, ряд 1, №.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Е.А. Мамаева