Дело № 2-561/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года Петровск-Забайкальский городской суд в составе:

председательствующего судьи Зизюка А.В.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

с участием помощника прокурора Нагаева О.Н., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Петровск-Забайкальский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по <адрес>, в котором кроме истца зарегистрированы и проживают бывший супруг - ФИО2, дочь - ФИО3 С 31.01.2022 семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется, бюджет раздельный. После расторжения брака ответчику было предложено в течение одного года освободить жилое помещение, однако просьбы истца об освобождение ответчиком вышеуказанного жилого помещения игнорируются. ФИО2 постоянно употребляет алкогольные напитки, нарушает порядок в доме, выражается в адрес истца и ее дочери нецензурной бранью, нарушает тишину и покой. 10.01.2023 в чернее время истцом был вызван наряд полиции, так как ответчик распускал руки, дебоширил, вел себя неадекватно, мог причинить вред истцу и имуществу. Сотрудниками полиции ФИО2 был задержан. В дальнейшем ответчик был вызван повесткой в отдел полиции, где с ним была составлена беседа, но ответчик не реагирует на замечания участкового, продолжает употреблять алкогольные напитки, буйно себя вести. Также ответчику неоднократно было предложено освободить жилое помещение, снять, купить жилье, переехать к матери, которая проживает в трехкомнатной квартире в Беларуссии, где он ранее был зарегистрирован. Ответчик наносит психологический вред здоровью истцу, создает в доме невыносимые условия.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что дом, расположенный по <адрес> получен ею в порядке наследования до вступления в брак с ФИО1 После расторжения брака она вынуждена проживать с ним в одном жилом помещении, ее просьбы освободить занимаемое помещение ответчик игнорирует, регулярно устраивает скандалы, портит мебель.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1, признал в полном объеме. Пояснил, что действительно добровольно выехать из <адрес>, не может, так как ему негде проживать; в настоящий момент он нашел новое жилье, готовится к переезду. Подтвердил наличие ранее достигнутого соглашения о его выезде из жилого дома после истечения года с момента расторжения брака.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются ее родителями, она также имеет регистрацию и проживает в спорном доме. 31.01.2022 брак между родителями был расторгнут. ФИО2 добровольно отказывается от выселения из спорного жилого помещения, употребляет спиртные напитки; она не желает чтобы ответчик проживал в квартире ее матери.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора, полагающего, что исковые требования следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> от 31.01.2023 (л.д.11-17). Спорное имущество перешло в собственность истца на основании договора дарения.

Из представленной копии свидетельства о расторжении брака серии I-СП № ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, о чем 10.02.2022 составлена запись о расторжении брака №

Пояснениями сторон, данными в судебном заседании, подтверждается прекращение фактических семейных отношений между истцом и ответчиком: у каждого из них имеется отдельное спальное место, они раздельно питаются, продукты питания покупают каждый индивидуально.

Копией ответа начальника МО МВД России «Петровск-Забайкальский» № 4/4329 подтверждается нарушение ответчиком правил общежития в спорном жилом помещении (КУСП № 1805 от 19.04.2023), ФИО2 употребляет спиртные напитки, дебоширит дома, оскорбляет сожительницу, не дает спокойно жить.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, имеющей в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Между тем, как следует из материалов дела, ФИО2 какого-либо соглашения ФИО2 о предоставлении жилого помещения в пользование не заключала, из совокупности пояснений сторон следует, что после расторжения брака истец и ответчик договорились о периоде времени, после истечения которого ФИО2 должен покинуть спорное жилое помещение. К моменту обращения ФИО2 в суд с настоящим иском, такой срок истек.

Принимая во внимание, что основания для сохранения за ответчиком временного права пользования спорными жилыми помещениями в порядке, установленном частью 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствуют, так как ФИО2 нашел новое жилое помещение для проживания, суд приходит к выводу о том, что обоснованность требований истца нашла свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем они подлежат удовлетворению, а ответчик – выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорым жилым помещением исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Поскольку такое основание установлено лишь при рассмотрении настоящего дела, основания для понуждения кого-либо к снятию ответчика с регистрационного учета отсутствуют, так как указанный результат будет достигнут истцом при предъявлении в соответствующий орган настоящего судебного акта с отметкой о его вступлении в законную силу.

Распределяя бремя несения судебных расходов, суд исходит из следующего.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в соответствующей части.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 94 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. Исходя из указанных норм права, существа спора, результатов его рассмотрения и представленного платежного документа об уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении иных требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.В. Зизюк

полный текст изготовлен 05.15.2023

Копия верна

судья Зизюк А.В.

секретарь Михайлова Е.В.

75RS0005-01-2023-000208-66