Решение по делу № 2-758/2022 от 13.03.2023

Дело № 2-77/2023 (2-758/2022)

УИД: 42RS0025-01-2022-001209-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 13 марта 2023 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Птушко С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Викторовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис Плотниково» к ФИО4 чу, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДомСервис Плотниково» обратился в суд к ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования истца мотивированы следующим.

ООО «ДомСервис Плотниково» является Управляющей организацией на территории <.....>, осуществляет свою деятельность в рамках Договоров управления многоквартирными домами, в том числе по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

ООО «ДомСервис Плотникове» в <.....> года обратилось в мировой суд Промышленновского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <.....> по <.....> в отношении должников ФИО4, ФИО1, ФИО2

Определением от <.....> по делу №........ от <.....> мирового судьи судебного участка №........ Промышленновского судебного района <.....> области отменен судебный приказ в связи с поступлением от должников возражения относительно его исполнения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

<.....> жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества <.....> помещений в соответствующем многоквартирном доме.

<.....> помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет <.....> помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного <.....>.

Содержание общего имущества обеспечивается <.....> помещений за счет собственных средств.

Перечень услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размер их финансирования утверждают <.....> помещений на общем собрании. При этом, такие расходы определяются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у <.....> жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Справка Плотниковского территориального отдела от <.....> подтверждает список зарегистрированных в квартире граждан, а именно: ФИО2, ФИО4 ча, ФИО3, <.....>

К членам семьи <.....> жилого помещения относятся <.....> совместно с данным <.....> в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного <.....>. Дееспособные и ограниченные судом в <.....> члены семьи <.....> жилого помещения несут солидарную с <.....> ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, бремя оплаты за коммунальные услуги возлагается не только непосредственно на <.....>, но и на всех прописанных членов семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для <.....> помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <.....> по <.....>, согласно счета на оплату ЖКУ, истории расчетов, долг (по <.....> №........- <.....>), без учета пени, составил 30 594,12 руб., что подтверждается историей расчетов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день фактической выплаты включительно.

В связи с изложенным, ответчикам на основную сумму задолженности начисляется пеня, сумма которой составляет 7 906,75 руб. (расчет приложен).

Общий размер задолженности, с учетом пени составил: 30 594,12(долг) + 7 906,75 руб.(пеня) = 38500,87 руб.

Надлежащими ответчиками за период с <.....> по <.....> являются ФИО4 ч и ФИО2 согласно счета на оплату ЖКУ, истории расчетов, долг (по <.....> №........- <.....>), без учета пени, составил 69 089,28 руб., что подтверждается историей расчетов.

Ответчикам начислена пеня в размере 11 947,54 руб. (расчет приложен).

Общий размер задолженности, с учетом пени за период с <.....> по <.....> составил: 69 089,28(долг) + 11 947,54(пеня) = 81 036,82 руб.

Надлежащими ответчиками за период с <.....> по <.....> являются ФИО4 ч, ФИО2 и ФИО3 согласно счета на оплату ЖКУ, истории расчетов, долг (по <.....> №........-<.....>), без учета пени, составил 38 438,47 руб., что подтверждается историей расчетов.

Ответчикам начислена пеня в размере 7 375,35 руб. (расчет приложен).

Общий размер задолженности, с учетом пени за период с <.....> по <.....> составил: 38 438,47(долг) + 7 375,35(пеня) = 45 813,82 руб.

С ответчиков также подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 511руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ в мировой суд и госпошлина в размере 3 022,00 руб. при подаче искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ в районный суд.

Истец просит суд:

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча, ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по <.....> №........- <.....>) за период с <.....> по <.....> в размере 30 594,12руб.и пеню в размере 7 906,75 руб.,

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча и ФИО2 в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по <.....> №........- <.....>) за период с <.....> по <.....> в размере 69 089,28 руб.и пеню в размере 11 947,54 руб.;

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по <.....> №........-<.....>) за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 38 438,47руб., пеня в размере 7375,35 руб.;

<.....> ответчиков расходы по оплате госпошлины при подаче заявления в мировой суд Промышленновского судебного района в размере 1511руб., расходы по оплате госпошлины при подаче заявления в Промышленновский районный суд в размере 3 022,00 руб.

В судебное заседание представитель истца и ответчики не явились. Согласно заявлениям, имеющимся в материалах гражданского дела, просили иск рассмотреть в их отсутствие. Ответчики иск признали в полном объеме. Последствия признания иска им известны.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, приобщенные к нему документы, с учетом позиции сторон по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 26 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом ООО «ДомСервис Плотниково» является Управляющей организацией на территории <.....>, осуществляет свою деятельность в рамках Договоров управления многоквартирными домами, в том числе по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Ответчик ФИО4 является <.....> жилого помещения, расположенного по адресу <.....>, что не оспаривается сторонами.

Кроме того, в данном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО1 (в период с <.....> по <.....>), ФИО2 (в период с <.....> по <.....>), ФИО3 (в период с <.....> по <.....>).

В связи с неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <.....> по 31.05.2020г., согласно счета на оплату ЖКУ, истории расчетов, долг (по <.....> №........- <.....>), без учета пени, составил 30 594,12 руб., что подтверждается историей расчетов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день фактической выплаты включительно.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчиками обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, подлежащая взысканию. Размер и порядок взыскания задолженности, представленный стороной истца, судом проверен. Суд считает, что он определен в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства, установленными тарифами.

Проверяя расчет неустойки (пени), суд учитывает компенсационный характер такой меры гражданской ответственности, как пени, соотношение размера начисленной неустойки (пени) и основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, длительность периода просрочки, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, и не находит оснований при разрешении спора для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени.

При этом, суд также учитывает, что при исчислении неустойки истцом применены положения Постановления правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым предусмотрено приостановление до 1 января 2021 г. взыскания неустойки (пени).

Оснований для большего снижения размера пени либо их исключения в полном объеме суд не усматривает.

Удовлетворяя требования истца в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчиков, понесенные истцом судебные расходы в виде оплаченной им при подаче иска государственной пошлины, руководствуясь при этом положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис Плотниково» (<.....>) к ФИО4 чу, <.....>, ФИО1, <.....>, ФИО2, <.....> и ФИО3, <.....> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча, <.....>, ФИО1, <.....> и ФИО2, <.....> в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» (<.....>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по <.....> №........- <.....>) за период с <.....> по <.....> в размере 30 594,12 руб. (тридцать тысяч пятьсот девяносто четыре рубля 12 копеек) и пеню в размере 7 906,75 руб. (семь тысяч девятьсот шесть рублей 75 копеек).

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча, <.....>, и ФИО2, <.....> в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» (<.....>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по <.....> №........- <.....>) за период с <.....> по <.....> в размере 69 089,28 руб. (шестьдесят девять тысяч восемьдесят девять рублей 28 копеек) и пеню в размере 11 947,54 руб. (одиннадцать тысяч девятьсот сорок семь рублей 54 копейки).

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча, <.....>, ФИО2, <.....>, ФИО3, <.....> в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» (<.....> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по <.....> №........-<.....>) за период с <.....> по <.....> в размере 38 438,47 руб. (тридцать восемь тысяч четыреста тридцать восемь рублей 47 копеек), пеня в размере 7 375,35 руб. (семь тысяч триста семьдесят пять рублей 35 копеек).

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 ча, <.....>, ФИО1, <.....>, ФИО2, <.....> и ФИО3, <.....> в пользу ООО «ДомСервис Плотниково» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 4 533,00 руб. (четыре тысячи пятьсот тридцать три рубля 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, которое будет готово 20 марта 2023 года.

Судья С.В. Птушко