61RS0023-01-2022-003765-27

Дело № 2-3017/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Шахты 27 июня 2022 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: . В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме не проживает, вещей, принадлежащих ему в доме нет, выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, коммунальные и иные платежи по содержанию жилья он не оплачивает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; снять с регистрационного учета ФИО4 по месту регистрации в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу:

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ФИО4 является его сыном, приехал из в ДД.ММ.ГГГГ, женился и уехал в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению по известному суду адресу (месту регистрации), однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу:

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ФИО4 является сыном истца ФИО3, по адресу: , не проживал несколько лет, в настоящее время проживает с женой в другом месте.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3, удовлетворить в части.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 01.07.2022.