УИД 16RS0015-01-2023-000017-32

Копия Дело №2-39/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

с участием заместителя прокурора Кайбицкого района Республики Татарстан Хафизова Ф.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мутыгуллине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые по указанному адресу не проживают. Ответчики бремя содержания жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что ответчики ФИО2 и ФИО3 помощи в содержании вышеуказанного жилого помещения не оказывали и не оказывают, все коммунальные платежи она выплачивает сама. Имущества и личных вещей, принадлежащих ФИО2 и ФИО3 в её доме, не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от него не поступали, рассмотреть дело без его участия не просил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от него не поступали, рассмотреть дело без его участия не просил

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетели А.Н.., Р.Г.. пояснили, что они проживают по соседству с истцом ФИО1 Ответчики ФИО2 и ФИО3 в её квартире никогда не проживали и не проживают.

Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 Гражданского кодекса Российской Федерации членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, общей площадью 28,9 кв.м и земельный участок, площадью 345 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

Из справки миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут. В вышеуказанной квартире ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают, в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с собственником квартиры, ответчики ФИО2 и ФИО3 не заключали, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытались. Факт их регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ними не сохраняется.

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает жилищные права истца. С исками о вселении либо об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчики в судебные либо иные правоохранительные органы не обращались.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиками – ФИО2, ФИО3 в Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.