Дело № 2-2782/2025

УИД 44RS0001-01-2025-003833-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при секретаре судебного заседания Панове А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований сторона указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2 является сыном истца, проживал в данной квартире с 1995 года по 1999 год, был зарегистрирован по указанному адресу. В дальнейшем ответчик выехал из квартиры в <адрес>. В настоящее время связь с ФИО2 отсутствует, его точное местонахождение истцу не известно, что исключает возможность прекращения регистрации в добровольном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, пояснили, что ФИО2 последний раз въезжал на территорию Российской Федерации в 2018 году.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явку не обеспечил, извещался о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду месту жительства.

Третье лицо ФИО4 требования истца полагала обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просил, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора приватизации жилищного фонда № № от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

В указанном жилом помещении в соответствии со справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 как сын владельца.

По утверждениям истца и третьего лица, в спорном жилом помещении ответчик проживал в период обучения в университете с 1995 года по 1999 год, а в дальнейшем выехал на постоянное место жительства в <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является гражданином Украины, имеет регистрацию по месту жительства по адресу<адрес> с <дата>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ФИО2 длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, регистрация ответчика по спорному адресу в настоящее время носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника.

Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 в судебном заседании не установлено, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Херсон, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кострома, <...>, и снять его с регистрационного учета по адресу: г. Кострома, <...>.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Серобаба

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025