Решение по делу № 2-6679/2024 от 29.01.2025

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

22 января 2025 года

Мотивированное решение суда составлено

29 января 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ответчику, мотивируя свои исковые требования тем, что в 1980 году супругу истца по месту работы ПО «Корунд» предоставлена квартиры <адрес>

Ответчик ФИО4 является сыном истца. Однако, он прекратил с истцом поддерживать родственные отношения уже около 5 лет.

12.11.2015 г. квартира была приватизирована, был заключен договор приватизации номер в реестре 52, дата регистрации договора 29.12.2015г.

В связи с тем, что сыну истца принадлежала квартира на праве собственности, перешедшая ему от бабушки, ФИО1 расположенная по адресу: <адрес> ФИО4 оформил отказ от приватизации спорного жилого помещения, датированный 31.08.2015г.

В 2018 году свекровь истца умерла, и сын истца со своей сожительницей ФИО2 переехал в эту квартиру, и с тех пор проживает с ней. Таким образом, в жилье он не нуждается, жилым помещением не интересуется.

С истцом все отношения прекратил. Длительное время не является членом семьи истца, свое право нанимателя жилого помещения, а впоследствии, члена семьи собственника спорного жилого помещения прекратил.

С учетом ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением (квартира), расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Суд полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1, 4 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи…На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 г.» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

Судом установлено, что в 1980 году супругу истца была предоставлена квартира <адрес>

Ответчик ФИО4 является сыном истца.

В связи с тем, что сыну истца принадлежала квартира на праве собственности, перешедшая ему от бабушки, ФИО1, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО4 оформил отказ от приватизации спорного жилого помещения, датированный 31.08.2015г.

С истцом ответчик ФИО4 все отношения прекратил. Длительное время не является членом семьи истца, свое право нанимателя жилого помещения, а впоследствии, члена семьи собственника спорного жилого помещения прекратил.

Таким образом, ответчик ФИО4 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей по содержанию и оплате жилищно- коммунальных услуг. В настоящее время проживает по другому адресу, на связь не выходит.

Таким образом, ответчик по отношению к истцу членом его семьи не является.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. В случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт неосуществления ответчиком ФИО4 жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Членом семьи нанимателя она не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Данный факт свидетельствует о постоянном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении и утратой им, в связи с этим, права пользования жилым помещением. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающего лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, а также наличия препятствий со стороны истца либо 3-х лиц, в пользовании спорным жилым помещением ответчиком, в силу ст.ст.56-60 ГПК РФ, судом не установлено, иных доказательств, опровергающих характер постоянного добровольного выезда ответчиков, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, учитывая в том числе, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, и подлежит удовлетворению, так как спорное жилье местом постоянного жительства ФИО4 не является, он в нем не проживает длительное время, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, членом семьи истца не является, расходов на содержание жилья не несет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств временного не проживания по каким-либо объективным причинам в спорном жилом помещении, судом не установлено.

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов