№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Унанян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 405 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти заведено наследственное дело №. Истцы приходятся умершему дочерьми, которые фактически вступили в наследство после смерти отца, но документы юридически не оформляли. В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:12487 по адресу: <адрес> общей площадью 405 кв.м. по ? доле за каждым из истцов.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома (л.д.11-12).

Строительство жилого дома осуществлялось ФИО3 на основании проекта индивидуального жилого <адрес> года (л.д.106-113).

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилой <адрес> в <адрес>, расположенный на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается штампом в договоре о предоставлени земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.34).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя ФИО1 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя – по ? доле на наследственное имущество (л.д.31-50).

В материалах наследственного дела имеется выписка из реестра <адрес> палаты государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой арестов и запрещений на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.48).

Свидетельства о праве на наследство на жилой дом по <адрес> истцами не получены.

Сведения о земельном участке, площадью 405 кв.м, с кадастровым номером 72:23:0208002:12487 по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН, государственная регистрация прав на земельный участок не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 59).

Исходя из положений ст. 1142, ст.1153 ГК РФ истцы являются наследниками ФИО3 по закону первой очереди, приняли наследство в установленном порядке путем подачи заявления нотариусу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нормы пункта 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, приняв наследство после смерти ФИО3, истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пункт 4 ст. 3 закона предусматривает, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО3 на праве бессрочного пользования под строительство жилого дома; после смерти ФИО3 к истцам перешло право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Указанные обстоятельста являются основанием для возникновения права собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок, в связи с чем, их исковые требования о признании за ними права собственности на земеьный участок по адресу: <адрес> – по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1112, 1155 Гражданского Кодекса РФ, ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 14, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.