Дело № 2-1882/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26.11.2025 года с.Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,
при участии помощника судьи Цукановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к администрации Надеждинского муниципального района, ФИО1 ФИО6 о защите земельных прав,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратились с иском в суд к администрации Надеждинского муниципального района, ФИО1 ФИО10 с требованиями:
- признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, заключённый между администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края и ФИО1 ФИО8, а также результаты межевания;
- прекратить право безвозмездного пользования ФИО1 ФИО9 земельным участком с кадастровым номером №;
- аннулировать (исключить) из ЕГРН сведения о земельным участком с кадастровым номером №
В обоснование заявленного требования истец указала, что истец является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Также согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Раздольненского сельского поселения, истцу принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 5000 кв.м. по тому же адресу, из которых в собственность сформировано 2000 кв.м. Площадь земельного участка, переданного истцу также подтверждается техническим паспортом домовладения № по <адрес> в <адрес>, площадью 50 соток. Указанный участок был передан по наследству, ранее был предоставлен семье, родителям истца и находится в фактическом пользовании истца.
Истец заключила договор на выполнение кадастровых работ по полному межеванию земельного участка. От кадастрового инженера истец узнала, что часть ее участка передана в безвозмездное пользование по договору от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, заключённый между администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края и ФИО1 ФИО11, площадью 3542 кв.м. на 5 лет.
В связи с чем истец просила признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком, а также прекратить право пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики, третьи лица уведомлены надлежаще, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.1 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, гражданам Российской Федерации (далее - граждане).
В соответствии с ч.1 ст.2 указанного Федерального закона, гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации (далее - земельный участок), площадь которого не превышает одного гектара.
Частью 4 статьи 2 Федерального закона предусмотрено, что земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с настоящим Федеральным законом сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
Часть 7 статьи 2 Федерального закона устанавливает, что предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством.
В силу ч.1 ст.5 Федерального закона, рассмотрение заявлений граждан о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование осуществляется уполномоченным органом в порядке их поступления. В случае поступления в уполномоченный орган в один день нескольких заявлений граждан о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, направленных посредством почтовой связи, их рассмотрение осуществляется в порядке очередности исходя из даты приема почтового отправления оператором почтовой связи.
Согласно ч.5 ст.5 Федерального закона, уполномоченный орган в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и по результатам этих рассмотрения и проверки:
1) осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
2) осуществляет действия, предусмотренные частью 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона, и направляет принятое решение заявителю. В данном решении должны быть указаны все основания для отказа.
В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона, земельный участок может использоваться гражданином, которому он предоставлен в безвозмездное пользование, для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении условий, предусмотренных настоящей статьей. В судебном заседании установлено, что истец является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Также согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Раздольненского сельского поселения, истцу принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 5000 кв.м. по тому же адресу, из которых в собственность сформировано 2000 кв.м.
Площадь земельного участка, переданного истцу также подтверждается техническим паспортом домовладения № по <адрес> в <адрес>, площадью 50 соток. Указанный участок был передан по наследству, ранее был предоставлен семье, родителям истца и находится в фактическом пользовании истца.
Согласно представленному договору безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края и ФИО1 ФИО12, последней предоставлен в пользование на 5 лет земельный участком с кадастровым номером с кадастровым № 3542 кв.м.
В соответствии с выпиской ЕГРН, право безвозмездного пользования зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п. 7 ст. 9 Закона № 119-ФЗ, договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание положения вышеуказанных правовых норм, то обстоятельство, что у истца имеется право на спорный земельный участок, предоставленный ранее и имеются подтверждения указанного права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчикам, как сторонам по договору безвозмездного пользования.
Поскольку представленные доказательства в своей совокупности подтверждают, что оспариваемым договором нарушаются права истца, как собственника земельного участка, предусмотренные законом, нарушенное право подлежит восстановлению. При этом срок обращения не нарушен, поскольку сторона обратилась в суд в течение шести месяцев со дня, когда узнала о нарушении права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО13 к администрации Надеждинского муниципального района, ФИО1 ФИО15 о защите земельных прав, удовлетворить.
Признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, заключённый между администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края и ФИО1 ФИО16, а также результаты межевания.
Прекратить право безвозмездного пользования ФИО1 ФИО17 земельным участком с кадастровым номером №
Аннулировать (исключить) из ЕГРН сведения о земельным участком с кадастровым №
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025.
Судья С.Б. Хрещатая