УИД 77RS0019-02-2024-019273-51
Дело №2-1719/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г. Москва
Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1719/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 Не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец с рождения и до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <...>, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. ФИО1, является нанимателем квартиры. 14.01.2022 ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО2, после чего ответчик обратилась с просьбой к истцу прописать её в своей квартире. Истец настаивает, что фактически в брачные отношения стороны не вступали. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала и не проживает в ней, следовательно, она не приобрела права пользования квартирой.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Третье лицо Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст.11 ЖК РФ устанавливается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 с рождения предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
14.01.2022 между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак.
Как следует из выписки из домовой книги, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является ФИО1, ФИО2 с января 2022 года значится на регистрационном учете в указанном жилом помещении.
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 по указанному выше адресу не проживает, её личных вещей в квартире нет, она не принимала меры для вселения в данную квартиру, каких-либо претензий по поводу проживания в данной квартире истцу не направляла и не предъявляла. Ответчик не несет какие-либо расходы по обслуживанию и содержанию жилья, намерений проживать в данном жилом помещении никогда не проявляла. Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют.
На основании разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохранность жилья не обеспечивает, его надлежащее состояние не поддерживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, то есть не использует жилое помещение по назначению, препятствий к проживанию в спорной квартире им никто не чинит, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что действия ответчика следует расценивать как выезд на другое постоянное место жительства, она воспользовались своим правом на выбор места жительства, имея на то собственные мотивы.
Доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснения истца о том, что регистрация ответчика по указанному месту жительства осуществлена формально, нашли свое подтверждение. Фактически ответчик в данном жилом помещении никогда не проживала, и проживать не намерена.
Так, свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, предупрежденные об уголовной ответственности по ст. 307 ист. 308 УК РФ по расписку, суду пояснили, что ответчик ФИО2 никогда не вселялась в жилое помещение ФИО1, не жила. Вещей ФИО2 в доме нет и не было.
Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.
Установив указанные обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснено, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
По смыслу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания, и, учитывая то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Принимая во внимание отсутствие у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <...>, учитывая, что указанное жилое помещение не является ее местом жительства, она подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании не приобретшей право пользования на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Республики Молдова, с. Сагайдак) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Республики Молдова, с. Сагайдак) с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.
Мотивированная часть решения составлена 19 марта 2025 года
Судья А.А. Терехова