РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2015/23 (77RS0031-02-2022-025353-58 ) по иску АО «Тинькофф Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Тинькофф Банк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 27.11.2020г. между АО «Тинькофф Банк» и ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор <***> на сумму сумма, под залог недвижимости. АО «Тинькофф Банк» со своей стороны исполнил обязательства, предоставив заемщику денежные средства в размере сумма на текущий счет ответчика. Однако заемщиком не выполнились обязательства по погашению кредитного договора, в связи с чем, образовалась задолженность. Задолженность ответчика по состоянию на 25.09.2022 г. составляет сумма, из которых: основной долг –сумма, сумма просроченных процентов –сумма, неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору- сумма. Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору в размере сумма Взыскать проценты за пользование кредитом в размере 18.3% годовых начисляемых на сумму основного долга в размере 285 647, сумма начиная с 26.09.2022г. до дня фактического исполнения обязательства. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 26.09.2022 года до дня фактического исполнения обязательства. Взыскать с ответчика ФИО1. в пользу истца АО «Тинькофф Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Тинькофф Банк» расходы по оплате Отчета об оценке № 2021-04/1250(1529) от 08.08.2022г. в размере сумма. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 28.3 кв.м, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер62:11:0010103:363) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ.

В силу ст. 819 ч. 1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст. 850 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42 ГК РФ), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено, 27.11.2020г. между АО «Тинькофф Банк» и ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор <***> на сумму сумма, под залог недвижимости. сроком на 120 месяцев, проценты за пользование Кредитом – 13.7% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно адрес условий – 18.3% годовых (согласно адрес условий, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору-неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки на даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (согласно адрес условий). Обеспечение исполнение обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 62:11:0010103:363) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма

При заключении договора ответчику была предоставлена информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита, в том числе информация о полной стоимости кредита, перечне и размере платежей, а также предоставлена информация о перечне и размере платежей, связанных с несоблюдением условий заключенного между сторонами соглашения.

На основании заключенного договора, АО «Тинькофф Банк» предоставил ответчику кредит в размере сумма, выполнив свои обязательства по договору в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения взятых на себя обязательств.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений по иску не представлено, факт заключения договора и получения денежных средств от истца в указанном в договоре размере и на согласованных сторонами условиях, не оспаривался, доводы истца о просрочке исполнения ответчиком принятых на себя согласно заключенному договору обязательств, не оспорен, расчет исковых требований, представленный истцом, не оспорен, в связи с чем, доводы истца суд находит заслуживающими внимания.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает правильным взыскать в пользу истца с ФИО1 – сумма Взыскать проценты за пользование кредитом в размере 18.3% годовых начисляемых на сумму основного долга в размере 285 647, сумма начиная с 26.09.2022г. до дня фактического исполнения обязательства. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 26.09.2022 года до дня фактического исполнения обязательства. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Тинькофф Банк» расходы по оплате Отчета об оценке № 2021-04/1250(1529) от 08.08.2022г. в размере сумма. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 28.3 кв.м, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер62:11:0010103:363) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма

Расчет денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика, определен судом как сумма +25147,39 рублей+1836,сумма, а всего сумма

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы по оплате государственной пошлины. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма, сумма., уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные)в пользу АО «Тинькофф Банк» (ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы на оценку в размере сумма, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 326, сумма, а всего сумма

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 26.09.2022 года до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 28.3 кв.м, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер62:11:0010103:363) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 13 июня 2023г.

Судья Д.В. Асауленко