Дело ........
УИД: 26RS0........-83
Решение
Именем Российской Федерации
ст. К. 25 ноября 2025 года
К. районный суд ...... в составе:
председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,
при помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению,
установил:
АО «Теплосеть» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанную коммунальную услугу по отоплению за период с ......... по ......... в размере 25 830,29 руб., сумму пени в размере 10 907 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Взыскиваемая задолженность не включает в себя излишние суммы, которые относятся к предыдущему собственнику, что подтверждается расчетом задолженности. В АО «СГРЦ» дано распоряжение о снятии с лицевого счета долга, который образовался за предыдущим собственником. Кроме того, после подачи искового заявления ответчиком произведена оплата задолженности в размере 30 000 руб., которая учтена в погашение задолженности и истцом произведен перерасчет и уточнена цена иска.
В судебное заседание представитель АО «Теплосеть», извещенный надлежащим образом не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что сумма задолженности необоснована, поскольку включает в себя задолженность предыдущего собственника. Просил истца уточнить исковые требования с учетом частичной оплаты задолженности в сумме 30 000 руб.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд находит исковые требования АО "Теплосеть" подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за коммунальные платежи включает в себя плату за электроснабжение и отопление.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещении и многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с абзацем вторым п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ......... N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Судом установлено, что АО "Теплосеть" является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации ...... ........ от ......... "Об утверждении схемы теплоснабжения ...... на период 2014-2029 годов", а также согласно постановлениям региональной тарифной комиссии ...... ........ от ........., ........ от ........., ........ от ........., ........ от ......... установлены долгосрочные параметры государственного регулирования и тарифы в сфере теплоснабжения для потребителей .......
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу: ......, с кадастровым номером 26:12:010402:1284, что сторонами не оспаривается. Право собственности зарегистрировано ..........
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 15 договора о предоставлении коммунальных услуг по отоплению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, плата за коммунальные услуги вносится потребителем до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
Судом установлено, что ФИО1 обязанность по внесению платы за отопление надлежащим образом не исполняется, в результате чего образовалась задолженность за период с ......... по ........., с учетом оплаченных должником 30 000 руб., в размере 25 830,29 руб., и пеня в размере 10 907 руб.
Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд исходит из следующего.
Согласно требованиям п. 59(1) Постановления Правительства Российской Федерации от ......... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Представленный АО "Теплосеть" расчет задолженности за период с октября 2022 года до июня 2025 года судом признается верным и обоснованным в связи с чем, приходит к выводу удовлетворить в размере, заявленном в уточненном исковом заявлении.
Доводы ответчика об уточнении исковых требований, с учетом его частичного погашения задолженности, истцом учтены и судом приняты.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления, АО "Теплосеть" произвело оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями ........ от ......... и ........ от .........
В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Акционерного общества «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ......... года рождения, ФИО2, ......... года рождения, паспорт гражданина РФ 0704 ........, зарегистрированного по адресу: ......, К. ...... пользу АО «Теплосеть», ИНН <***>, ОРГН 1062635140446 сумму задолженности за коммунальную услугу по отоплению за период с ......... по ......... в размере 25 830,29 руб., сумму пени в размере 10 907 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ......вого суда путем подачи апелляционной жалобы через К. районный суд ...... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Рябушина
Мотивированное решение составлено ..........