Дело №RS0№-77
Производство №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
09 июля 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,
при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо нотариус города Севастополя ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, № в соответствии со схемой раздела земель КСП «Красный Октябрь» кадастровый № пл. 29929 кв.м. в следующем каталоге координат:
условно обозначенные точки
координаты
X
Y
1.
4 916472,17
4 401 196,70
2.
4 916 573,83
4 401 324,50
3.
4 916 638,93
4 401 406,33
4.
4 916691,66
4 401 487,31
5.
4 916 632,87
4 401 531,75
6.
4 916 555,51
4 401 434,51
7.
4 916 482,32
4 401 342,50
8.
4 916 403, 10
4 401 242,91
1.
4 916 472,17
4 401 196,70
Требования мотивированы тем, что ФИО1 вступила в наследство после смерти отца ФИО3 Покойному при жизни был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ № земли расположенного по адресу: <адрес>, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, № в соответствии со схемой раздела земель КСП «Красный Октябрь», пл. 3,33га. на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, не получив государственный акт на право частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Оформить право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок истец не может ввиду того, что наследодатель при жизни не получил государственный акт на праве частной собственности на землю.
Стороны в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах не явки не сообщили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводам о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.
ФИО1 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № все имущество покойного завещано на имя ФИО1
Согласно поступившему в адрес суда наследственному делу № истец обратился в предусмотренный шестимесячный срок, является единственным наследником по завещанию. Истцу выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №-н/92-2019-2-52, согласно которому истец приняла наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в ПАО «РНКБ».
ФИО3 при жизни выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ № земли, расположенную по адресу: <адрес>, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, № в соответствии со схемой раздела земель КСП «Красный Октябрь», пл. 3,33га. на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
ФИО3 было подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ в Севастопольскую городскую государственную администрацию о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка №, пл. 2,58 га. для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №р было принято решение оформить и выдать государственные акты на право собственности на землю гражданам-владельцам сертификатов на право на земельную долю (пай) в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности КСП «Красный Октябрь» на конкретные земельные участки. В 2011 году ФИО3 подготовил техническую документацию по землеустройству при составлении документов, удостоверяющих право на земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства. ФИО3 умер, не успев получить государственный акт на право частной собственности.
В результате подписания ДД.ММ.ГГГГ договора между Российской Ф. и Республикой Крым о принятии в Р.Ф. Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, а так же принятия ДД.ММ.ГГГГ Государственной Думой РФ Федерального Конституционного закона «О принятии в Р.Ф. Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», город Севастополь стал субъектом Российской Федерации со статусом города федерального значения, на территории которого действует законодательство Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 12 ФКЗ «О принятии в Р.Ф. Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а так же разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьи 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а так же не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно пункта 1 статьи 2 Закона города Севастополя «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Р.Ф. Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности право собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.
Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Пунктом 3 статьи 7 вышеуказанного Закона предусматривает, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя. Во исполнение указанного пункта ДД.ММ.ГГГГ<адрес> было принято Постановление № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав», в которое Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ Правительства Севастополя были внесены изменения.
В соответствии с вышеуказанным постановлением к числу документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации, относится акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка, который являлся основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не получив государственный акт на право собственности на спорный земельный участок, и до настоящего времени переход права собственности в установленном законом порядке не был зарегистрирован. По независящим от него причинам, ФИО3 был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по предоставлению земельного участка в частную собственность бесплатно, в чем ему не могло быть отказано.
Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка без пересечения земельных участков с КН 91:01:029001:97, и без чересполосицы с земельными участками КН 91:01:029001:1171, КН 91:01:029001:1172, КН 91:01:029001:1173 составляет 29 929 кв.м.
Согласно представленной Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя в адрес суда выкопировке из Генерального плана города Севастополя, утвержденного Законом города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О генеральном плане города Севастополя», запрашиваемый земельный участок согласно представленным координатам располагается в существующей функциональной зоне сельскохозяйственных угодий.
Поскольку судом установлено, что при жизни отцу истца принадлежал земельный участок, но не было оформлен при жизни, и который истец приняла в порядке наследования по завещанию, требования о признания права собственности на него в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Учитывая, что удовлетворение заявленного иска к ответчику не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы по оплате государственной пошлины распределению не подлежат и относятся судом на счет последнего.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо нотариус города Севастополя ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт РФ <...>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, № в соответствии со схемой раздела земель КСП «Красный Октябрь» кадастровый №, с учетом уточенных границ и фактической площади – площадью 29929 кв.м, в порядке наследования, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:
условно обозначенные точки
Координаты
X
Y
1.
4 916472,17
4 401 196,70
2.
4 916 573,83
4 401 324,50
3.
4 916 638,93
4 401 406,33
4.
4 916691,66
4 401 487,31
5.
4 916 632,87
4 401 531,75
6.
4 916 555,51
4 401 434,51
7.
4 916 482,32
4 401 342,50
8.
4 916 403, 10
4 401 242,91
1.
4 916 472,17
4 401 196,70
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости и регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий – (подпись)
Копия верна:
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д.Селивёрстова
Решение суда не вступило в законную силу.
Оригинал решения находится в материалах гражданского дела (производство №) в отделе обеспечения судопроизводства по гражданским делам Балаклавского районного суда города Севастополя.
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д.Селивёрстова
Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.