РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 января 2023 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1918/23 по исковому заявлению ООО «Русская Продовольственная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Свои требования мотивирует тем, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате аренды по договору аренды от 22.03.2019, в связи с чем образовалась задолженность, которую погасить в добровольном порядке ответчик отказалась.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что между ООО «Русская Продовольственная Компания» и ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № КДА/510/8,6/24 от 22 марта 2019 г. (далее - «Договор») в отношении нежилого помещения общей площадью 8,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Согласно условиям договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору Помещение на срок 363 календарных дня с даты подписания Акта приема-передачи Помещения (п.1.11, 1.12 Договора), с условием автопролонгации на тех же условиях на тот же срок (п. 3.2 Договора) Помещения для осуществления Арендатором следующих видов деятельности: розничная торговля кофейными напитками, иными принадлежащими на законном основании Арендатору коммерческими обозначениями, а также для складских, технических и административных целей, связанных с такой деятельностью (п. 1.10 Договора).

20 апреля 2019 во исполнение Договора ответчику по акту сдачи-приемки было передано в аренду Помещение.

Согласно п. 4.1. Договора Арендатор обязуется своевременно на протяжении всего Срока Аренды оплачивать Арендодателю Арендную Плату, состоящую из Фиксированной платы и Переменной арендной платы.

Согласно п. 5.2.1 Договора размер Фиксированной Платы в месяц составляет сумма, без НДС не является составной частью Фиксированной платы и оплачивается Арендатором в соответствии действующим законодательством РФ. Размер Фиксированной платы с учетом НДС 20 % составляет сумма

Арендная плата надлежит оплате в следующем порядке: авансом ежемесячно в течение 10 (десяти) чих дней после 1 числа текущего месяца на основании Договора (п. 5.2.4 Договора).

Как указал истец в иске, ответчик в нарушении условий договора, не надлежащим образом исполняла обязательства, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по договору аренды, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере сумма подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Русская Продовольственная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Русская Продовольственная компания» ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по арендной плате в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья