Изготовлено 28.04.2023
Дело № 2-813/2023
УИД № №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года
г. Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,
при секретаре Молодцовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ООО Управляющая компания «Слобода», ПАО «ТГК-2» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,
установил:
В обоснование иска указано, что на основании договора передачи комнаты в общую долевую собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики ФИО3, ФИО являются собственниками (по <данные изъяты> доли у каждого) комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик ФИО3 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, предоставленных соответствующими организациями. Истец производит оплату за пользование всеми коммунальными услугами за всех собственников. Членами семьи ФИО1 ФИО3 и ФИО не являются. Соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты за коммунальные услуги достигнуть не удалось.
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, между его собственниками, пропорционально их долям в праве собственности: ФИО1 - в размере <данные изъяты> доли, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО, - в размере <данные изъяты> доли, оформлять два отдельных платежных документа. Также просит обязать ООО УК «Слобода»и ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» согласно указанным долям выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что соглашения о порядке оплаты до настоящего времени не заключалось.
Ответчики в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи комнаты в общую долевую собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики ФИО3, ФИО являются собственниками (по <данные изъяты> доли у каждого) комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
В силу ч.ч. 2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.
Поскольку собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, расположенной является несовершеннолетняя ФИО, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на его законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на её отца – ответчика ФИО2, также являющегося собственником доли в указанном жилом помещении и зарегистрированного по данному адресу.
В связи с чем суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1 - в размере <данные изъяты> доли, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО - в размере <данные изъяты> доли, что является основанием для выставления истцу и ответчику ФИО2 отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.
В тоже время оснований для удовлетворения требований истца об обязании иных ответчиков выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению не имеется, в удовлетворении исковых требований в данной части должно быть отказано, так как законодательством не предусмотрена возможность разделения финансового лицевого счета на жилое помещение, являющееся объектом жилищных прав как неделимое целое, оснований для заключения ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией с каждым из сособственников отдельного договора на обслуживание жилого помещения не имеется. Порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг установлен решением суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1 (паспорт серия №) - в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 (ИНН №), действующему в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - в размере <данные изъяты> доли.
Решение является основанием для выставления ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (ИНН №) отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Панюшкина