Дело № 2-1780/2025
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Волковой Ю.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого истец является.
Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. По просьбе своего сына Шахламазова Тарлана она дала свое согласие на регистрацию ответчика ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ей вышеуказанном жилом помещении, так как считала её будущей невесткой. С октября 2024 года до первых чисел января 2025 года ФИО2 проживала в спорном жилом помещении, после чего выехала, забрав свои вещи и больше не возвращалась. Со слов сына она, ФИО3, поняла, что Ханифа отказалась от замужества. В настоящее время ответчик ФИО2 в квартире не проживает, вещей ей принадлежащих в указанной квартире не имеется, в содержании данного жилого помещения участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, но до настоящего времени она зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно.
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не поступило.
Третье лицо ФИО4 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не поступило.
Согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.8-14).
Согласно выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета в спорном жилом помещении по состоянию на 04 марта 2025 года зарегистрированы в качестве проживающих: ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2; лицевой счет открыт на имя истца ФИО1 (л.д.15, 16).
По заключению участвовавшего в деле прокурора Волковой Ю.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание также отсутствие возражений ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик в добровольном порядке не пользуется спорным жилым помещением, не несет бремя его содержания; истец является собственником указанного жилого помещения; стороны по делу не являются членами одной семьи. Какие-либо доказательства договорённости между сторонами о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ответчика ФИО2, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение составлено 20 июня 2025 года.