Дело №2-635/2025г. ***

УИД 33RS0005-01-2025-000217-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Александров «17» марта 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «Хартия», ООО «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Энергосбыт Волга» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2, ООО «Хартия», ООО «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Энергосбыт Волга», требуя определить порядок и размер его и ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пропорционально размеру их долей в праве на квартиру по 1/2 доли от общей суммы расходов и обязать ООО «Хартия», ООО «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Энергосбыт Волга» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование указал, что он и ответчик являются сособственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчик в квартире проживает один, однако расходов по ее содержанию не несет, допустил образование задолженности по коммунальным платежам. Лицевые счета открыты на его имя. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, ими не достигнуто.

В судебное заседание истец, извещенный надлежаще, не явился, с ходатайством об отложении не обращался (л.д.48).

Его представитель ФИО1, действуя по доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ООО «Хартия», ООО «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», извещенные о времени месте судебного заседания не явились, сведений о причинах неявки не представили, с ходатайствами об отложении не обращались (л.д.58-61).

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга», извещенный о времени месте судебного заседания не явился. В отзыве от 26.02.2024г. указал, что по лицевому счету ***, открытому на имя ФИО3, имеется задолженность по оплате за услуги электроснабжения в размере 16648руб. 03коп. Одновременно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, (л.д.40-41).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст.210 ГК Российской Федерации, ч.3 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.9 ст.155 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст.247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В отсутствие соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

Из материалов дела следует, что сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: *** равных долях являются ФИО3 и ФИО2 (л.д.12-17).

Обращаясь в суд, истец указал, что между ним и ответчиком имеются разногласия по оплате оказанных коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру, в связи с чем имеется задолженность. Указанное было подтверждено и ответчиком в суде.

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ФИО3 и ФИО2 не достигнуто, что является основанием для определения между ними порядка несения соответствующих платежей за жилое помещение, с учетом приведенных выше положений закона и из наличия у них равного права собственности.

Определение размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи ФИО3 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату, в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве на имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт ***) к ФИО2 (паспорт ***), ООО «Хартия» (ИНН <***>), ООО «Парус» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН <***>), ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» (ОГРН <***>) и ООО «Энергосбыт Волга» (ИНН <***>) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ***.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ***.

Обязать ООО «Хартия», ООО «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Энергосбыт Волга» заключить с ФИО3 и ФИО2 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: *** размере по ? доли у каждого, от общей суммы расходов и выдавать им отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «31» марта 2025г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-635/2025г.