2-2167/2025

24RS0041-01-2023-006986-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая компания» к А1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 578 569,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 971,56 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: Х, пом. 152, 159, 161.

С учетом уточнения требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную энергию в нежилых помещениях №У, 159, 161, расположенных по адресу: Х, за период февраль-март 2022 года, апрель-июнь 2023 года в размере 578 569,33 руб., пени в размере 286 148,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 971,56 руб. Сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 166 666 руб. считать исполненной. Истец бесперебойно и в полном объеме обеспечивал теплоснабжением и горячим водоснабжением данные помещения, однако ответчиком обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией и обслуживает здание, расположенное по адресу: ХА.

В данном доме находятся помещения 152, 159, 161, собственником которых является ФИО1

Вопреки доводов ответчика о продаже помещения У, из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе зарегистрированных прав, соответственно в спорные период ФИО1 являлся собственником нежилого помещения У в Х.

В связи с тем, что собственник ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия и горячее водоснабжение) в период февраль-март 2022, апрель-июнь 2023 в размере 578 569, 33 руб.Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 00.00.0000 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Так, Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года У «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на шесть месяцев установлен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

Согласно п. 1 Постановления У вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Поскольку постановление вступило в силу 00.00.0000 года, срок действия моратория установлен до 00.00.0000 года; таким образом, финансовая санкция (неустойка, пени) не подлежит начислению с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года.

С учетом изложенного требования истца о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению в размере 282 984,69 руб.

В период рассмотрения дела в суде, ответчик частично оплатил задолженность в размере 166 666 руб., данные обстоятельства истцом не оспариваются.

Задолженность А1 за потребленную энергию в нежилых помещениях №У, 159, 161, расположенных по адресу: Х, за период февраль-март 2022 года, апрель-июнь 2023 года в размере 166 666 руб. считать исполненной и к принудительному исполнению не приводить.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 971,56 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» к А1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Взыскать с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» задолженность по коммунальным платежам в размере 578 569 рублей 33 копеек, пени в размере 282 984 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 971 рублей 56 копеек.

Решение суда в части взыскания с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» задолженность по коммунальным платежам в размере 166 666 рублей, считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Андриишина