<номер>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2023 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Марисова И.А.,
с участием прокурора Корженевской И.С.
при ведении протокола секретарем Михайловой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, но не проживает с <дата> года, что препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Обязать ОУФМС России по Советскому району г. Астрахани снять с регистрационного учета ФИО2 <дата> года рождения с места регистрации; квартира, расположенная по адресу <адрес>.
Истец ФИО1, ее представитель <ФИО>1 в судебном заседании участие не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани в судебном заседании участия не принимал. Представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием утратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
В указанном жилом помещении зарегистрирована и ранее проживал ФИО2
Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако фактически в доме не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведут, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, фактически проживает по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведет, членами семьи истца не является. Регистрация ответчика создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью.
При этом, регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.
Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ними права пользования данным жилым помещением, в том числе, что ответчик был признан членом семьи собственников в установленном порядке, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации ответчиком представлено не было.
Согласно аб.7 ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен <дата>.
Судья: И.А. Марисов