Дело № 2-1351/2023
УИД 04RS0007-01-2023-000110-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2023 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Дабаевой Е.В., с участием прокурора Гармаевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В,М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь с иском в суд, истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, 02.04.2014 ответчик был зарегистрирован в доме на время строительства своего дома. Ответчик с жилом доме не проживал, его вещей нет, никто ему препятствия в проживании в доме не чинил. Истец является пенсионером, других источников дохода нет, на ФИО2 идут начисления на вывоз ТБО, что является дополнительным расходом для истца.
В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования уточнены, истец просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнений поддержала.
Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.05.1985, удостоверенного нотариусом ФИО3, регистрационный№ 2П-1038.
Данный договор зарегистрирован в БТИ 29.05.1985 за № 2661.
Согласно выписки из лицевого счета от 13.01.2023 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значится ФИО2, *** г.р., дата регистрации - 02.07.2014..
Представленными в материалы дела доказательствами, в том числе и показаниями свидетелей <данные изъяты> подтверждено то обстоятельство, что ответчик в спорном доме не проживал и не проживает, не вселялся.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено.
В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Доржиева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.02.2023.