Дело № 2- 141/2023

73RS0025-01-2023-000082-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 14 марта 2023 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «Чердаклинский район», ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и долю в общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Чердаклинский район», ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и 50/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <...> в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 20.06.2009 умерла мать истца ФИО7 после смерти которой, открылось наследство в виде земельного участка и доли жилого дома по вышеуказанному адресу, приобретенных наследодателем основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 11.03.1994 № 148 и свидетельства о праве собственности на землю №... от 21.12.1992. Согласно указанному договору в собственность передаётся я квартира. Однако квартира была снята с кадастрового учета, согласно выписки из ЕГРН данный объект поставлен на кадастровый учет, как жилой дом с кадастровым номером 73:21:240224:93. Собственником 50/100 доли данного жилого дома является ФИО6 Также 21.12.1992 ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 3000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, который был поставлен на кадастровый учет 03.11.2022 и ему был присвоен кадастровый №.... Адрес земельного участка: ульяновская область, <...> – 2 В свидетельстве были допущены ошибки при написании анкетных данных наследодателя. Истец является наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти матери. При этом, из-за имеющихся расхождений не имеет возможности оформить наследственные права на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания был извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании дала аналогичные пояснения, дополнительно указывала, что кроме нее у матери имеются иные наследники, которые не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «Чердаклинский район» в суд не явился, представил заявление, в котором против исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус ФИО8, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, администрация МО «Крестовогородищенское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц К.В.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО11,ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились о дне слушания были извещены.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти I-ВА №... следует, что ФИО7 умерла <...> в <...>

Согласно свидетельства о рождения II - ВА №..., свидетельству о заключении брака I- ВА №... ФИО2 является дочерью ФИО5

Как следует из материалов дела и материалов наследственного дела №... ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, а именно на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <...>. <...> ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на земельный участок, поскольку в документе, подтверждающим право собственности наследодатель указана, как ФИО16, в договоре на передачу в собственности граждан, подтверждающим право собственности умершей указана квартира, однако данный объект снят с кадастрового учета.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан №... от 11.03.1994 года Правление СПК «Памяти Ильича» передала в собственность ФИО7 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 70, 5 кв.м. по адресу в <...> на данную квартиру <...> ей выдано свидетельство на право собственности. Договор зарегистрирован в Ульяновском бюро технической инвентаризации года под реестровым номером 243, что подтверждает наличие права собственности у наследодателя на указанную жилую площадь.

Согласно техническим паспортам, составленному по состоянию на 1993, 2008 ( с обновлением на 20.02.2020) указанное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу : <...> общей площадью 138,1 кв.м., жилой площадью 116,3 кв.м., в котором предусмотрено два изолированных входа. Собственниками данного домовладения являются: <...>- ФИО6 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 10.01.2010, <...> ФИО5 на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан №... от <...>

Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2022 указанному жилому дому 15.11.2011 присвоен кадастровый №..., общая площадь составляет 138,2 кв.м., имеется запись о зарегистрированном праве на 50/100 право собственности за ФИО1, дата регистрации права собственности 03.02.2010.

Согласно справки расчета доли от 24.11.2008 в пользовании ФИО6 находится 50/100 доли домовладения.

В соответствии со справкой БТИ от 14.03.2023 в пользовании ФИО7 находится 50/100 доли жилого дома, общей площадью 138, 2 кв.м., общая площадь квартиры ФИО7, – 70, 5 кв.м.

Учитывая изложенное, жилое помещение, приобретенное ФИО7 в порядке приватизации, является частью единого домовладения, поставленного на кадастровый учет, является объектом общей долевой собственности, определённая доля наследодателя соответствует переданной ему жилой площади.

Наименование в правоустанавливающих документах наследодателя спорного жилого помещения квартирой при вышеустановленных обстоятельствах на его права не влияют.

В судебном заседании установлено, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 1533 кв.м., на который зарегистрировано право за ФИО6, а также на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 3000 кв.м, учтенным за ФИО16

Согласно представленному свидетельству о праве собственности на землю №... от 21.12.1992 ФИО16 на основании решения главы администрации Крестово - Городищенского сельского Совета от 19.03.1992 № 3 предоставлен в собственность земельный участок 0, 30 га.

Постановлением Администрации МО «Крестовогородищенского сельского поселения» Чердаклинского района №... от <...> земельному участку,. Принадлежащему ФИО7 присвоен адрес: <...>

В соответствии с данными представленными ППК «Роскадастр» земельный участок с кадастровым номером №... учтен за ФИО16 на основании свидетельства о праве собственности на замлю №... от 21.12.1992. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По заказу истца был подготовлен межевой план, согласно заключения кадастрового инженера, что указанный земельный участок состоит из двух контуров, расположенных кварталах №.... На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №... ( данный объект расположен на двух земельных участках-на уточняемом и на земельном участке с кадастровым номером (№... Доступ к контурам земельного участка осуществляет через места общего пользования. Границы земельного участка установлены по фактически сложившемуся землепользованию и с учетом границ смежных земельных участков.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу изложенного, а, также учитывая, что истец владеет имуществом наследодателя, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иные наследники возражений относительно исковых требований не представили. Требования о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости и на земельный участок подлежит удовлетворению. Основываясь на положениях ст. 1152 ГК РФ требования относительно земельного участка суд находит подлежащими удовлетворению на основании данных, содержащихся в государственном кадастре.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <...> г.р. (паспорт №... №..., выдан <...>) в порядке наследования право общей долевой собственности на 50/100 доли жилого дома, кадастровый №..., расположенного по адресу: <...> и на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023