Дело №
27RS0№-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 февраля 2025 года
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Цуриковой Т.А.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом с земельным участком в рамках исполнительного производства,
УСТАНОВИЛ
ПАО Сбербанк обратился в суд с заявлением обратить взыскания на принадлежащие на праве собственности ФИО1: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, с/т "Полет", <адрес>, уч. 84 (кадастровый №), жилое помещение (Квартира), расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №), в рамках взыскания задолженности в пользу ПАО Сбербанк по исполнительным производствам, возбужденных Савеловским отделом судебных приставов по <адрес> №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО1, уведомленный о рассмотрении дела, повторно ходатайствующий об отложении рассмотрения дела (ходатайство судом не удовлетворено). Привлеченные к участию в деле третьи лица, надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1. пп. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, находящееся у должника, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно абзацу второму ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Установлено и подтверждается материалами дела, что между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» с одной стороны и ФИО1 были заключены 4-е кредитных договора:
1. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №;
2. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №;
3. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №;
Кредитная карта №ТКПР22021100278988.
В связи с нарушением сроков возврата кредитов Банком получены 4-е исполнительных надписи нотариуса:
По Кредитному договору <***> исполнительная надпись №У0000567660 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 457 981,50 рублей;
По Кредитному договору <***> исполнительная надпись №У0000567849 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 455 871,07 рублей;
По Кредитному договору <***> исполнительная надпись №У0000500825 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 281 153,38 рублей;
По Кредитной карте №ТКПР22021100278988 - исполнительная надпись №У-0000908351 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 600 689,59 рублей.
На основании исполнительных надписей нотариуса Савеловским отделом судебных приставов по <адрес> возбуждено 4-е исполнительных производства:
1. По Кредитному договору <***> исполнительное производство
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;
2. По Кредитному договору <***> исполнительное производство
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;
3. По Кредитному договору <***> исполнительное производство
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;
4.По Кредитной карте №ТКПР22021100278988 - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности должника находится следующие объекты недвижимости
-Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, с/т "Полет", <адрес>, уч. 84 (кадастровый №);
- Жилое помещение (Квартира), расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №);
- Жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес>, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, переулок Расковой, <адрес>; (кадастровый №) общей площадью 37,2 Кв.м.
Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на:
- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, с/т "Полет", <адрес>, уч. 84 (кадастровый №);
-Жилое помещение (Квартира), расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №);
Учитывая наличие и размер задолженности ответчика ФИО1 по кредитным обязательствам перед банком, требования заявителя суд признает обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к ФИО1 – удовлетворить.
В рамках взыскания задолженности в пользу ПАО СБЕРБАНК по исполнительным производствам, возбужденных Савеловским отделом судебных приставов по <адрес> №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскания на принадлежащие на праве собственности ФИО1:
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, с/т «Полет», <адрес>, уч. 84 (кадастровый №),
- жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в <адрес>вой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Т.А.Цурикова
Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Цурикова