№ 2-1826/2025

50RS0029-01-2024-008208-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «<данные изъяты>» к законным представителям ФИО1, ФИО2, - ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к законным представителям ФИО1, ФИО2, - ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в указанном жилом доме. Истец исполнят свои обязанности по договору управления в полном объеме, в свою очередь ответчики уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, вследствие чего образовалась задолженность. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с законных представителей ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 104,32 руб., пени в сумме 29882,08 руб., а также судебные расходы.

Истец ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, против вынесения заочного решения суда возражений не заявил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представителей не направили, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представили.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, в отсутствие лиц, участвующих в деле, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенная по адресу: <адрес>. ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» является управляющей организацией, обслуживающий указанный многоквартирный дом.

Истец исполнят свои обязанности по договору управления в полном объеме, в свою очередь ответчики уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, вследствие чего за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 63 104,32 руб.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят во внимание, поскольку расчет признан арифметически верным. Данный расчет ответчиками в установленном порядке не опровергнут, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, установил нарушение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика солидарно образовавшейся задолженности в заявленном истцом размере.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку ответчиками не вносились платежи за указанные коммунальные услуги, суд на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, в том числе, периода просрочки, размера задолженности, отсутствия уважительных причин неисполнения принятых на себя обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд исходит из того, что размер штрафных санкций соразмерен последствиям нарушенного обязательства и соответствует балансу интересов сторон. Таким образом, оснований для снижения размера пени судом не установлено и пени подлежат взысканию в испрашиваемом истцом размере.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение судебных расходов за счет другой стороны.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в сумме 4000,00 руб., а также понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 10000,00 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители несут ответственность в равных долях, по ? доли, по обязательствам несовершеннолетнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «<данные изъяты>» к законным представителям ФИО1, ФИО2, - ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «<данные изъяты>» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31552 рубля 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14941 рубль 04 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины взыскать 2000 рублей 00 коп., в возмещение расходов по оплате юридических услуг 5000 рублей 00 коп., а всего взыскать 53 493 рубля 20 коп.

В случае отсутствия у несовершеннолетней ФИО1 (СНИЛС №) доходов или иного имущества, достаточного для оплаты задолженности, возложить субсидиарную обязанность по выплате Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «<данные изъяты>» (ИНН № ОГРН №) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31552 рубля 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14941 рубль 04 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2000 рублей 00 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей 00 коп., а всего 53493 рубля 20 коп., в равных долях, по 26 746 рублей 60 коп. с каждого, на законных представителей несовершеннолетней – ФИО4 (паспорт 0315№), ФИО3 (паспорт 4613№), действующих в интересах несовершеннолетней.

Взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО2 – ФИО4 (паспорт №), ФИО3 (паспорт 4613№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «<данные изъяты>» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 15776 рублей 08 коп. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 7470 рублей 52 коп. с каждого, в возмещение расходов по оплате госпошлины взыскать по 1000 рублей 00 коп. с каждого, в возмещение расходов по оплате юридических услуг по 2500 рублей 00 коп. с каждого, а всего взыскать по 26 746 рублей 60 коп.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2025 года.

Судья В.Ю. Емельянова