Дело №2-1403/2025 28 января 2025 года

(78RS0008-01-2024-008385-52)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, обязании изменить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику СПБ ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, ссылаясь на то, что 01.07.2024 между ФИО2 и СПБ ГКУ «ЖАКР» заключен договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 11.07.2024 зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Фактически в квартиру заселена также ФИО3 03.07.2024 истцы обратились в ГУЖА с просьбой дать согласие на вселение ФИО3 в указанную квартиру, изменение договора социального найма и регистрацию по месту жительства. Ответом от 26.07.2024 в изменении договора найма отказано, разъяснено право на обращение в суд о признании членом семьи нанимателя. Истцы указывают, что ФИО3 приходится родной внучкой ФИО2 Пр вселении второго нанимателя на каждогобудет приходиться более учетной нормы общей площади. Истцы ведут общее хозяйство. Учитывая изложенное, истцы просят признать ФИО3 членом семьи нанимателя ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> и обязать ответчика изменить договор социального найма №37729 от 01.07.2024, включив в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы ФИО4, действующей на основании доверенностей, которая в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания представлено не было.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.69 указанного кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что ФИО2 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании выписки из распоряжения администрации Центрального района от 26.06.2024 №3550-р и договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда №377729 от 01.07.2024 (л.д.9-13).

Согласно справки формы 9 в указанной квартире зарегистрирована с 11.07.2024 ФИО2 (л.д.17).

ФИО2 обратилась в СПБ ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» с заявлением о регистрации в квартире по адресу: <адрес>, ее внучки ФИО3

Письмом от 26.07.2024 СПБ ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» указало, что факт вселения ФИО3 как члена семьи ФИО2 и ведения общего хозяйства может быть подтвержден только в судебном порядке (л.д.15).

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО5, <дата> рождения (л.д.18).

ФИО5 является отцом ФИО3, <дата> рождения (л.д.19).

В п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих вселение истца ФИО3 в спорное жилое помещение с соблюдением требований, установленных ч.1 ст.70 ЖК РФ, суду представлено не было.

Судом принято во внимание, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака серия <№> от 29.11.2003 ФИО3 состоит в браке с Г.. (л.д.31).

Из пояснений представителя истца следует, что у ФИО3 имеются дети.

Суд учитывает, что лица, зарегистрированные по другому месту жительства, но проживающие на жилой площади нанимателя (лица другого пола, с которыми наниматель состоит в фактических брачных отношениях, иные лица), не могут быть наделены самостоятельным и равным с нанимателем правом на занимаемое жилое помещение по причине сохранения правовой и иной связи по отношению к другому жилому помещению, в котором они зарегистрированы, по отношению к которому они осуществляют права и несут обязанности. Они не отказались от него и не расторгли договор, иное основание возникновения их права на это жилое помещение.

Более того, в Российской Федерации законодатель предусматривает только одно место жительства (ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации, Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

В силу действующего жилищного законодательства гражданин не может являться одновременно нанимателем или членом семьи нанимателя/собственника одного жилого помещения и членом семьи нанимателя другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 и ФИО2 в полном объеме.

Ссылки истцов о том, что ФИО3 является внучкой ФИО2 и с 4 лет находилась под опекой бабушки, является единственным и близким человеком, в настоящее время проживает с бабушкой, заботиться о ней, приобретает ей мебель, лекарства и продукты питания, бабушка в силу преклонного возраста жить одна уже не может, не могут быть приняты во внимание по вышеуказанным обстоятельствам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, обязании изменить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025.