УИД 37RS0010-01-2022-001716-91

Дело № 2-1677/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Ершовой К.Р.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Иваново Лихачева М.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 Джованни о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 Джованни о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается договором № на финансовое обеспечение строительства объектов Ивановской домостроительной компании от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, договором № Л2-143 инвестирования строительства жилого дома. Через некоторое время после приобретения истцом права собственности на вышеуказанную квартиру в ней был зарегистрирован по месту жительства сын истца - ФИО4 Джованни, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее проживавший в Италии. Дата регистрации по месту жительства - ДД.ММ.ГГГГ. К настоящему времени ответчик является совершеннолетним. Ответчик ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь, устраивает конфликты с истцом. В квартире по адресу: согласно справке МКУ МФЦ в.г. ФИО3 в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик. В настоящее время истец желает пользоваться квартирой единолично, не желает, чтобы ответчик проживал в спорной квартире и пользовался ею. Фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4 Джованни утратившим право пользования квартирой - жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о нем в установленном законом порядке, направила для участия в деле представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о нем в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Ленинского района г. Иваново Лихачев М.А. в своем заключении полагал необходимым истцу в иске отказать по причине отсутствия правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 данной статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит истцу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также правоустанавливающими документами: договором № на финансовое обеспечение строительства объектов Ивановской домостроительной компании от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, договором № № инвестирования строительства жилого дома.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе ФИО3 от 23.06.2022 в квартире по адресу: настоящий момент зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 (истец и ответчик).

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживает, периодически (в силу своего образа жизни) уходит и возвращается, ночует, своего собственного жилья не имеет, при этом ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь, возможно, иные препараты, устраивает конфликты с истцом, в связи с чем она считает необходимым прекратить его право пользования спорным жилым помещением, что также имеет воспитательную цель в отношении сына.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Таким образом, истец и ответчик являются совместно проживающими членами одной семьи, зарегистрированы в спорной квартире после ее приобретения истцом по договору инвестирования строительства: истец – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – с ДД.ММ.ГГГГ, при этом на момент приобретения квартиры и регистрации в ней истец, как мать, обязана была обеспечить проживание несовершеннолетнего ребенка ФИО4 совместно с родителями (или одним из них), следовательно, к бывшим членам семьи истца ответчик не относится и имеет равное с истцом право пользования спорным жилым помещением; доказательств наличия иных соглашений между сторонами о порядке пользования квартирой суду не представлено.

Ответчик при этом, к административной и/или уголовной ответственности не привлекался; доказательств совершения ответчиком иных противоправных действий и невозможности совместного проживания с ним истцом суду не представлено, в связи с чем оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

Кроме того, если истец, как пояснил ее представитель, любит сына и намерена и дальше о нем заботиться, ей необходимо иметь в виду, что отсутствие у ответчика регистрации по месту жительства (что, как правило, является следствием признания лица утратившим право пользования жилым помещением) может создать дополнительные препятствия для реализации истцом своей заботы о сыне, в том числе его возможного лечения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 231-233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 Джованни о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , оставить без удовлетворения.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2022