Дело № 2-2650/2025

УИД: 47RS0012-01-2024-002266-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 07 июля 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Стародубове Д.Е.,

при участии истца ФИО5, представителя истцов- ФИО18, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет,

представителя ответчиков адвоката ФИО16,Н., действующей на основании ордеров от ДД.ММ.ГГГГ. в силу ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности, обязании внести сведения в ЕГРН,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЛО, <данные изъяты>; Администрация Лужского муниципального района ЛО,

установил:

изначально истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Лужский городской суд ЛО с исковым заявлением к ответчикам ФИО7, ФИО8 о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности, обязании внести сведения в ЕГРН.

В обоснование требований указали, что истцам - ФИО1 MB., ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО15, ФИО8, принадлежит на праве общей долевой собственности домовладение, в том числе:

- земельный участок площадью 2325 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для объектов жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- Жилой дом, площадью 33,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

- Жилой дом, площадью 123,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

ФИО5 принадлежит (всего 4/9 долей) 1/9 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилые дома от ДД.ММ.ГГГГ., а также 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилые дома от ДД.ММ.ГГГГ. ;

ФИО1 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора купли-продажи 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ; ФИО8 принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора купли-продажи 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Истцами без получения какой-либо разрешительной документации были выполнены работы по перепланировке и реконструкции указанных жилых домов. В жилом доме площадью 123,7 кв.м. с кадастровым номером № были выполнены следующие работы (согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.): были пристроены новые жилые помещения и котельная, частично переустроена внутренняя часть жилого дома, а на мансардном этаже оборудована жилая комната. <адрес> жилого дома с кадастровым номером № увеличилась до 185,7 кв.м. В жилом доме площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером № были выполнены следующие работы (согласно технического плана здания от 29.08.2024г ): была пристроена веранда, частично переустроена внутренняя часть жилого дома, а на мансардном этаже оборудована жилая комната с дополнительным сан. узлом. <адрес> жилого дома с кадастровым номером № увеличилась до 77,9 кв.м. В целях узаконения выполненных работ истцы обратились к кадастровому инженеру для подготовки технических планов на реконструированные жилые дома. Кадастровым инженером были подготовлены технические планы, но так как подача документов возможна лишь всеми собственниками данных жилых домов, а местоположение сособственников указанных домов - ФИО7 и ФИО8 нам не известно, осуществить внесение изменений в ЕГРН по результатам выполненных строительных работ не представляется возможным. ФИО15 и ФИО8 ещё в детстве были усыновлены и выехали из России в Германию. В связи с этим узаконение произведенной реконструкции возможно лишь в судебном порядке.

Просили сохранить жилой дом площадью 123,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцами и ответчиками право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу<адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от 29.08.2024г., в том числе: за ФИО1 MB - на 1/12 долю в праве обшей долевой собственности, за ФИО6 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО3 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО4 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО5 - на 4/9 долей (1/3 + 1/9 доля) в праве общей долевой собственности, за ФИО7 - на 1/9 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО8 - на 1/9 долю в праве общей долевой собственности. Сохранить жилой дом площадью 33.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцами и ответчиками право собственности на жилой дом с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе: за ФИО1 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО6 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО3 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО4 - на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО5 - на 4/9 долей (1/3 + 1/9 доля) в праве общей долевой собственности, за ФИО7 - на 1/9 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО8 - на 1/9 долю в праве общей долевой собственности. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от 29.08.2024г., и о жилом доме площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., без заявления ФИО7 и ФИО8.

Определением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. дело было направлено в Ленинградский областной суд для разрешения вопроса об изменении территориальной подсудности ( л.д.94-95 т.1).

Определением Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. дело передано для рассмотрения в Гатчинский городской суд ЛО ( л.д.120-123 т.1).

Истец ФИО5 и представитель истцов ФИО18 в судебном заседании требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО16, участвующая по назначению в силу ст.50 ГПК РФ, поскольку местонахождение их не известно, оставила решение вопроса на усмотрение суда, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков.

Представитель третьего лица – Росреестра, надлежащим образом уведомленный о дате времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ранее направил отзыв в котором просил рассмотреть дело в отсутствие ( л.д.97-100 т.1).

Представитель третьего лица - Администрации Лужского муниципального района ЛО, надлежащим образом уведомленный о дате времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ( л.д.160 т.1).

В силу ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, представителя и представителя ответчиков, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В силу ст. 26 ЖК РФ основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа исполнительной власти (распоряжение администрации района) об утверждении перепланировки, которое принимается при наличии согласованного МВК района проекта перепланировки, согласованного в установленном порядке.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Положениями п. 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Действующее законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно реконструированного и перепланированного жилого помещения в перепланированном и реконструированном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозы их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

В соответствии с п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

На основании п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела истцам - ФИО1 MB., ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО15, ФИО8, принадлежит на праве общей долевой собственности домовладение, в том числе:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для объектов жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- Жилой дом, площадью 33,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> ;

- Жилой дом, площадью 123,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> следующих долях :

ФИО5 принадлежит (всего 4/9 долей) 1/9 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилые дома от 19.06.2024г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации от 21.06.2024г. №, №, №, а также 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилые дома от 26.06.2024г. о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации от 27.06.2024г. №, №, №;

ФИО1 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированного Учреждением юстиции <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.11 2003 г. сделаны записи регистрации №, №, №;

ФИО6 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированного Учреждением юстиции <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №;

ФИО3 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, Зарегистрированного Учреждением юстиции <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №;

ФИО4 принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, Зарегистрированного Учреждением юстиции <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №;

ФИО7 принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора купли-продажи 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №;

ФИО8 принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, на основании: Договора купли-продажи 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, № ( л.д.21-30 т.1).

Истцами без получения какой-либо разрешительной документации были выполнены работы по перепланировке и реконструкции указанных жилых домов.

В жилом доме площадью 123,7 кв.м. с кадастровым номером № были выполнены следующие работы (согласно технического плана здания от 29.08.2024г.): были пристроены новые жилые помещения и котельная, частично переустроена внутренняя часть жилого дома, а на мансардном этаже оборудована жилая комната. <адрес> жилого дома с кадастровым номером № увеличилась до 185,7 кв.м.

В жилом доме площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером № были выполнены следующие работы (согласно технического плана здания от 29.08.2024г ): была пристроена веранда, частично переустроена внутренняя часть жилого дома, а на мансардном этаже оборудована жилая комната с дополнительным сан. узлом. <адрес> жилого дома с кадастровым номером № увеличилась до 77,9 кв.м.

В целях узаконить выполненные работы истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО17 для подготовки технических планов на реконструированные жилые дома( л.д.31 -47 т.1, 48-65 т.1 ).

Произведенная реконструкция жилых помещений подтверждается заключениями кадастрового инженера ( л.д.193-194 т.1), а также экспертным заключением ( л.д.1-137 т.2).

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, на основании объяснения сторон, фактических материалов дела, учитывая, что отсутствие ответчиков ФИО19 препятствует истцам в оформлении своих прав на имущество, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности, обязании внести сведения в ЕГРН- удовлетворить.

Сохранить жилой дом площадью 123,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес> обл, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № отделения УФМС России по СПб и ЛО, код подразделения 470-037 право собственности на 1/12 долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> обл, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № отделения УФМС России по СПб и ЛО в <адрес>, код подразделения 470-037, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.,

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., место рождения <адрес> ЛО, гражданином РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № отделения УФМС России по СПб и ЛО, код подразделения 470-037 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.,

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> ЛО, гражданином РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по СПб и ЛО, код подразделения 470-014 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданкой РФ, место рождения п-т Зеленый бор <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес> ЛО ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 472-013, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 4/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от 29.08.2024г.,

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданкой РФ, место рождения <адрес>, данных паспорта нет, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.,

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданином РФ, место рождения <адрес>, данных паспорта нет, зарегистрированным по адресу: ЛО, <адрес> право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес> обл, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № отделения УФМС России по СПб и ЛО, код подразделения 470-037 право собственности на 1/12 долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № отделения УФМС России по СПб и ЛО в <адрес>, код подразделения 470-037, зарегистрированной по адресу: ЛО, <адрес> право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес> ЛО, гражданином РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № отделения УФМС России по СПб и ЛО, код подразделения 470-037 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> ЛО, гражданином РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по СПб и ЛО, код подразделения 470-014 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., гражданкой РФ, место рождения п-т Зеленый бор <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес> ЛО ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения 472-013, зарегистрированной по адресу: ЛО, <адрес> право собственности на 4/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданкой РФ, место рождения <адрес>, данных паспорта нет, зарегистрированной по адресу: ЛО, <адрес> право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданином РФ, место рождения <адрес>, данных паспорта нет, зарегистрированным по адресу: ЛО, <адрес> право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости сведений о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 185,7 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., и о жилом доме площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном виде общей площадью 77,9 кв.м. с характеристиками согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. и аннулирования имеющихся записей без заявления ФИО7 и ФИО8.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 11.07.2025 года.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2650/2025

УИД: 47RS0012-01-2024-002266-57

Гатчинского городского суда Ленинградской области