К делу № 2-3787/2023
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 12 декабря 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием прокурора Елисеевой Е.Ю.,
представителя истца по ордеру ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилую площадь и о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и о выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своего требования указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является ее бывшим мужем и без каких-либо законных оснований проживает в ее квартире, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает.
Истец в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на заочное разбирательство по делу.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно копии договора купли-продажи квартиры от 06.02.2017г., выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств правомерного занятия квартиры истца не представил.
Из копии свидетельства о расторжении брака между ответчиком и истцом, следует, что ответчик является бывшим членом семьи истца.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, поэтому ответчик подлежит признанию утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, паспорт №, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.
Судья: