УИД: 04RS0010-01-2025-001150-43

Дело № 2-927/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 9 июня 2025 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимаевой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кустовой Е.С., с участием заместителя прокурора Иволгинского района РБ Бутуханова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО13 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, просят признать ответчика ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ. с согласия ФИО1 зарегистрирован ФИО4 В настоящее время ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, более трех лет, его выезд носит добровольный характер, интерне к данному жилому помещению для использования по назначению утратил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, его место проживания ответчиков неизвестно. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с выездом к месту отдыха за предела РБ, согласны на заочное рассмотрение дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в деле имеются сведения о его надлежащем извещении. На своем участии в рассмотрении гражданского дела ответчик не настаивал, каких-либо ходатайств в адрес суда, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.

При таких данных и учитывая мнение истцов, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из представленной адресной справки следует, что ФИО4 действительно, зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, указанными в исковом заявлении, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, из пояснений которых следует, что ответчик ФИО4 отец погибшего супруга ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в доме его вещей нет, его место нахождение не известно, ведет асоциальный образ жизни, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, кроме того, данные факты подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Судом установлено, что ответчик не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в доме нет, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает, следовательно, утратил право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО4 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 А,Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО4,, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Харимаева

В окончательной форме решение принято 10 июня 2025 г.