Дело № 2-557/2026

УИД 21RS0025-01-2025-004743-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при помощнике судьи Разумовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 , обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

Квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ему и ответчикам ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

В связи с невозможностью в добровольном порядке достичь с ответчиками соглашения о порядке внесения платежей за жилое помещение, истец согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> на всех сособственников по <данные изъяты> доли за каждым и возложить на ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» обязанность производить отдельное начисление платежей согласно указанным долям с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить. От исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением отказывается, производство по делу в этой части просит прекратить.

Представитель ответчицы ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту его регистрации.

Представители ответчиков ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» в судебное заседание не явились, также надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчицы ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Из искового заявления следует, что стороны в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей не могут, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за собственниками в размере пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истца об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению. За истцом ФИО1 подлежит определению <данные изъяты> доля, за ответчицей ФИО2 – <данные изъяты> доля, за ответчиком ФИО1 – <данные изъяты> доля.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» обязанность производить отдельное начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчицы ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением предъявленных ФИО1 исковых требований с ответчицы ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», акционерное общество «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» производить отдельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.