Решение по делу № 2-909/2023 от 04.08.2023 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

УИД №RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-909/2023 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области№ № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок № № площадью 0,10 га по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет и пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги, несет бремя его содержания. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за № №. Как член садоводческого товарищества, он хотел зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был предоставлен ему для ведения садоводства. Для этого он обратился с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающем документе неоговоренных исправлений в указании адреса земельного участка, в регистрации права ему было отказано, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности на землю серии № № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Малаховское Заокского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ» гражданам для коллективного садоводства предоставлены в собственность бесплатно земельные участки.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «№» на ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок №№ выделен ФИО2

На основании вышеуказанного постановления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство серии № № № на право собственности на землю, согласно которому ФИО2 приобрел право частной собственности на земельный участок №№ площадью 0,10 га по адресу: <адрес> для садоводства.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года имеет кадастровый №№, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства, расположен по адресу: <адрес> Сведения о правообладателе отсутствуют.

В целях регистрации права собственности на данный земельный участок, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающем документе неоговоренных исправлений в указании адреса земельного участка, в регистрации права ФИО2 было отказано, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности право устанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно справке, выданной правлением правления СНТ «<данные изъяты>», ФИО2, собственник участка № №, долгов по членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года не имеет.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

Воспроизведенная в свидетельстве ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, не может быть поставлена в вину гражданину.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности данного земельного участка иным лицам, отсутствуют.

Анализируя и оценивая все вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что требования ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю серии № № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 августа 2023 года.

Председательствующий