Решение по делу № 2-340/2023 от 27.04.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

дело №2-340/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 27 апреля 2023 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Апалькова А.В.,

при секретаре – Адамовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТехЭнергоСервис» к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТехЭнергоСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО7 и просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя следующим.

Нефтекумским районным судом по СК ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о замене взыскателя с ОАО «Россельхозбанк» на его правопреемника ООО «ТехЭнергоСервис» по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1, ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО2, СПК «Сангар» о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 799 207,14руб.. Нефтекумским районным судом по СК ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ об индексации присужденной задолженности в размере 395 661,19руб.. Нефтекумским районным судом по СК по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (в части индексации согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении ФИО6 был выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ №. Судебным приставом-исполнителем Нефтекумского РОСП УФССП России по СК на основании исполнительного документа - исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ №ФС 020776351 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 о взыскании задолженности по индексации в размере 395 661,19 руб. в пользу взыскателя ООО «ТехЭнергоСервис». В ходе совершения судебным приставом-исполнителем исполнительных действий в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено, что подтверждается реестром ответов на запросы. На дату подачи указанного искового заявления, решение Нефтекумского районного суда по СК по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (в части индексации согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ) не исполнено, остаток задолженности составляет 265 533,54руб.. Установлено, что ответчику ФИО6 на праве собственности принадлежит Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, к.н. 26:22:111202:145 с кадастровой стоимостью 33 000 руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТехЭнергоСервис» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, с рассмотрением дела в порядке заочного производства согласен.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, уважительных причин своей неявки не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Ранее представил возражения на исковое заявление, согласно которым просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, мотивируя тем, что спорный земельный участок предназначен для строительства дома для улучшения жилищных условий, при его изъятии дети не смогут иметь счастливое детство.

Учитывая, что ответчик ФИО6 располагает сведениями о данном гражданском деле, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, доказательств уважительности причин неявки не представил, с заявлениями об отложении рассмотрения дела не обращался, о перемене места жительства не сообщил, суд признает причину его неявки в суд не уважительной, и в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, и с учетом согласия истца, в порядке заочного производства на основании положений главы 22 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Нефтекумского РОСП УФССП России по <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд также полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные материалы дела в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Нефтекумского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: требования Ставропольского регионального филиала ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» от имени ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СПК «Сангар», расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, ФИО5 в сумме 788 098 (семьсот восемьдесят восемь тысяч девяносто восемь) рублей 36 копеек, в том числе: основной долг 690 000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом 70 955 рублей 75 копеек, пеня за несвоевременную уплату основного долга по кредиту 20 426 рублей 70 копеек, пеня за несвоевременную уплату процентов - 4 975 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 108 (одиннадцать тысяч сто восемь) 78 копеек.

Определением Нефтекумского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ОАО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО2, СПК «Сангар» о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на правопреемника – ООО «ТехЭнергоСервис».

Определением Нефтекумского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено произвести индексацию присуждённой к взысканию по решению Нефтекумского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СПК «Сангар», расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «ТехЭнергоСервис» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 788 098 рублей 36 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 11 108 руб. 78 копеек. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Северо-Осетинская АССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СПК «Сангар», расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Северо-Осетинская АССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «ТехЭнергоСервис» сумму индексации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 395 661 (триста девяносто пять тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 19 коп..

На основании данного определения Нефтекумским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ФС №.

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по <адрес>, рассмотрев исполнительный лист серии ФС № с предметом исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 395 661,19руб., 21.07.2020г. возбудил исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из представленной информации Отделом судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма и остаток задолженности ФИО6 в пользу ООО «ТехЭнергоСервис» составляет 265 533,54руб.. Денежных средств на счетах ФИО6 не имеется, согласно сведениям о недвижимости, ответчик ФИО6 имеет в собственности спорный земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №.

Из вышеуказанной выписки следует, что кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 длительное время не исполняет требования исполнительного документа, мер для погашения задолженности не предпринимает, у него отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях, а также не имеется движимое имущество, за счет реализации которого возможно погашение задолженности, за исключением спорного земельного участка.

К имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» и согласно ст.446 ГПК РФ вышеуказанный земельный участок не относится.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком ФИО6 определения суда о взыскании в пользу истца ООО «ТехЭнергоСервис» задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника по исполнительному производству, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок ответчика путем его реализации с публичных торгов.

Учитывая изложенное, заявленные требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, согласно ст.88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С учетом требований данных норм гражданского процессуального законодательства с ответчика ФИО6 в пользу истца ООО «ТехЭнергоСервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО6 (ИНН №) земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем его реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТехЭнергоСервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00коп..

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока на его обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью 1 статьи 237 ГПК РФ и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Судья Нефтекумского районного суда

Ставропольского края Апальков А.В.