КОПИЯ

Производство № 2-4240/2025

УИД 60RS0001-01-2025-006695-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Победимской Д.Б.,

при секретаре Бабичевой В.С.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на состав семьи из двух человек, в том числе ответчик – сын истца, было предоставлено спорное жилое помещение. В настоящее время в жилом помещении проживает только истец. Ответчик после совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из жилого помещения, вывез свои вещи. В настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации, возвращать в Россию не намерен, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, указав, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в <данные изъяты> сначала для учебы, затем остался там проживать на постоянной основе и работать, возвращаться в Российскую Федерацию ответчик не намерен. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Никакие препятствия истцом или иными лицами в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, в правоохранительные или иные государственные органы ответчик с требованием к истцу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался. Вселиться в жилое помещение не пытался.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Посредством электронной почты ФИО2 представил суду письменное заявление, в котором просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что он добровольно выехал с указанного места жительства на постоянное место жительства во Францию, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Псков», и на основании ордера № была предоставлена ФИО1 на состав семьи 2 человека, включая сына ФИО2 (л.д. 9).

Согласно архивной справке № и выписке из лицевого счета по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик (л.д. 7, 8).

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехал, имеет иное место жительство, расходы по найму и содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, отсутствие со стороны ответчика доказательств опровергающих вышеизложенные факты, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно не использует по прямому назначению для проживания спорную квартиру в течение длительного периода времени, не производит оплату за найм, коммунальные услуги и содержание жилья.

Изложенное свидетельствует о том, что за ответчиком не сохраняется право пользования указанной квартирой, он фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по г. Пскову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.Б. Победимская

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2025 года.

Копия верна.

Оригинал вшит в материалы дела №, находящегося в производстве Псковского городского суда Псковской области.

Судья Д.Б. Победимская