УИД 74RS0001-01-2022-008042-65

Дело № 2-1219/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левановой Е.А.,

при секретаре Булковой Е.А.,

с участием помощника прокурора

Советского района города Челябинска Дмитрюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт серия и №) к Пушкарю СС (паспорт серия и №) о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Пушкарю С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец привела доводы о том, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении, однако членом семьи истца он не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик с истцом совместного хозяйства не ведут, договорных обязательств о праве пользования между ними не имеется. Поскольку регистрация по адресу в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного имущества, истец просит признать утратившим право пользования ответчика на спорное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, пояснила, что ответчик является бывшим супругом дочери, проживал в спорном жилом помещении 2 недели в 2022 году, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО УК "Строитель-1" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В. об обоснованности заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.35-39).

По сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является. В спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника в спорном жилом помещении не проживает, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеется, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено и судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу настоящего иска в суд в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 07.12.2022 года (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Пушкаря СС, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Пушкаря СС, 06 <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пушкаря СС в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Е.А.Леванова