Дело №
27RS0№-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,
при помощнике судьи ФИО6,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика Министерства ФИО5 РФ ФИО7, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вечёрка ФИО1 к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства ФИО5 РФ, Министерству ФИО5 Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства ФИО5 РФ (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указала, что зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, поскольку приватизация разрешается только военнослужащим и членам их семей. Указанная квартира была ей предоставлена военным ведомством, где, проработав 10 лет, она ушла на пенсию, в военных ведомствах она проработала 18 лет.
Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Определением судьи Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство ФИО5 РФ.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечена администрация <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что работала в военном ведомстве, где состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в связи с чем по линии МО РФ ей было предоставлено жилое помещение в 1972 году по <адрес> в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий получила от МО РФ квартиру по адресу: <адрес> «а» <адрес>, которое было признано аварийным. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление, согласно которым жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФГАУ «Росжилкомплекс» по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решением заместителя начальника филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в передаче жилого помещения в собственность, в связи с предоставлением неполного пакета документов, а также истец не относится ни к одной категории, предусмотренной Порядком, утвержденным ФИО5 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Просят в удовлетворении исковых требований отказать, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Министерство ФИО5 РФ ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что сведениями о наличии у жилого помещения статуса служебного не располагает, поддерживает доводы, изложенные в возражениях ФГАУ «Росжилкомплекс». Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо администрация <адрес> в судебное заседание представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому права администрации в настоящем споре не затрагиваются, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.
В соответствии с Положением о Министерстве ФИО5 РФ, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № МО РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ. (п. 1 Положения).
Министерство ФИО5 РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за вооруженными силами РФ на правах хозяйственного ведения или оперативного управления (п.п. 68,71).
ФИО5 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» определен специализированной организацией Министерства ФИО5, осуществляющей полномочия Министерства ФИО5 РФ в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством РФ в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Жилые помещения на праве собственности у ФИО1 отсутствуют, что подтверждается справкой КГБУ «<адрес>кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомлекс», Министерству ФИО5 РФ, администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, судом постановлено:
Возложить обязанность на Министерство ФИО5 Российской Федерации предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке п. ФИО2, на условиях договора социального найма, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте населенного пункта <адрес> края общей площадью не менее норматива общей площади жилого помещения на состав семьи один человек, установленного на территории <адрес> на дату обеспечения (предоставления) жилым помещением.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства ФИО5 Российской Федерации, администрации <адрес> отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.
Как установлено судом при рассмотрении дела №, ФИО1 осуществляла трудовую деятельность с ДД.ММ.ГГГГ в Хабаровской КЭЧ, в соответствии с удостоверением № является пенсионером по старости.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МО РФ в лице ФГКУ «ВРУЖО» и ФИО1, последней и членам ее семьи на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией <адрес>, в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 65,4 кв.м, по адресу: <адрес> А <адрес>, для проживания в ней.
Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанная квартира по <адрес> А – 2 в <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Согласно справке врио начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Краснофлотскому и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес> подтверждает факт пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 12 минут в жилом деревянном доме по адресу: <адрес> А.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> А признан аварийным и подлежащим сносу.
ФИО1 относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> А <адрес> одна.
ДД.ММ.ГГГГ во исполнение вышеуказанного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Министерством ФИО5 РФ, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №.
Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ решением заместителя начальника ФГАУ «Росжилкомплекс» филиала «Восточный» № по результатам рассмотрения заявления ФИО1 было отказано на основании п.п. 2 и 4 п. 12 ФИО5 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства ФИО5 РФ в порядке приватизации»: непредставление (неполное представление) документов, предусмотренных пунктом 4 Порядка, подача заявления лицом, не указанным в п. 1 Порядка.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована наниматель ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела и объяснений истца следует, что истец не имеет в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала, в спорной квартире проживает одна, состояла на учете по линии Министерства ФИО5 РФ в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Судом не установлено обстоятельств, указанных в статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации жилого помещения, в отношении спорной квартиры.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла приведенных норм права следует, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, введении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления не требуется.
Материалами дела подтверждается, что истец проживает в спорной квартире по договору социального найма, который не расторгнут и в установленном законом порядке недействительным не признан, ранее в приватизации жилого помещения ФИО1 участия не принимала и реализовать свое право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно иначе, чем в судебном порядке, она не может, в связи с чем у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска.
Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> служебным не является, передано истцу по договору социального найма по решению суда. Обратного стороной ответчика не доказано.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании не добыто, а ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства ФИО5 РФ, Министерству ФИО5 Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд, через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья М.С. Анфиногенова
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.