УИД: 50RS0031-01-2025-010269-08
Дело № 2-11166/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» сентября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Степановой Л.А.
при секретаре Мартыненко К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фиалка-2» о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч № с К№, расположенный по адресу АДРЕС
В обоснование требований указал, что ФИО2 является членом СНТ «Фиалка-2» в соответствии со справкой о членстве в СНТ «Фиалка-2», выпиской из протокола общего собрания и разрешения на приватизацию земельного участка с категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч №, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС Однако оформить право собственности истица на земельный участок не может, в связи, чем вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика СНТ «Фиалка-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил Заявление о признании иска, в котором полагал, что требования истца являются обоснованными. В связи с этим считает исковые требования законными и признает предъявленный иск; просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика СНТ «Фиалка-2».
Суд, с учетом представителя ответчика, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такому праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой участок, невозможно установить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы АДРЕС № из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части 75105 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование.
ДД.ММ.ГГГГ создано СНТ «Фиалка-2», за которым было зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АИ №.
Решением общего собрания СНТ «Фиалка-2» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером №, между членами СНТ «Фиалка-2» были распределены и закреплены земельные участки. За ФИО2 был закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Фиалка-2» от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный земельный участок имеет уточненную площадь 987 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, с последующим присвоением ему кадастрового номера №.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время значится СНТ «Фиалка-2», на него зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выданным Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с этим ФИО2 не может оформить право собственности во внесудебном порядке.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка-2» ФИО4, ФИО2 является с ДД.ММ.ГГГГ года членом садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка-2», расположенного в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района АДРЕС, ему на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № (кадастровый №) вышеуказанного садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2"; задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ФИО2 в садоводческом некоммерческом товариществе не значится.
Согласно п.4 ст.18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в такое объединение лица, принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Как было указано выше истец с 2005 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2", расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района АДРЕС,
С момента вынесения этого решения у истца возникло производное право бессрочного пользования земельным участком. Граждане, вступающие в членство СНТ, которым земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.
П.5 ст. 20 ЗК РФ, действующего на момент предоставления земельного участка, предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его (бессрочном) пользовании земельный участок.
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огороднические или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фиалка-2» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на земельный участок с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью ..... кв.м.
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.А. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025.