УИД30RS0<№>-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Д.В. Широковой,
при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>, где зарегистрирован ответчик, являющийся мужем её матери, однако, после смерти супруги, родственники ответчика забрали его и принадлежащие ему личные вещи и увезли, с 2023 года ФИО3 по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика носит формальный характер.
Исходя из характера спорных правоотношений к участию в деле в силу статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечен ОМ <данные изъяты> УМВД России по <адрес>.
В судебном заседании при рассмотрении спора по существу истец ФИО1 не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчика неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчикам назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО3, адвокат ЦКА <адрес> ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено судом из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата обезличена>.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).
Как следует из доводов иска, сведений ЗАГС <адрес>, ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, Нотариальной палаты <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг ФИО2, с 1980 года по настоящее время зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла в марте 2023 года. Наследственное дело к имуществу указанного лица не заводилось.
Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу <данные изъяты> от <дата обезличена>, по адресу: <адрес> ФИО3 не проживает с мая 2023 года, место проживания не известно.
Сведениями, представленными по запросу суда ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> подтверждается, что ФИО3 имеет временную регистрацию с <дата обезличена> за пределами <адрес>.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от <дата обезличена> N 6-П, от <дата обезличена> N 13-П).
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственника не является, учитывая, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за ним права пользования жильём в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований о прекращении за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне и в этой части подлежат прекращению.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В части требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета, производство по делу прекратить.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: Д.В. Широкова