Дело № 2-1-4833/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Лыковой А.А.,

с участием прокурора Тарченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 июня 2022 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

14 апреля 2022 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: , и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что указанная квартира находится в ее пользовании по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ранее квартира была предоставлена ее семье составом на 2 человека по ордеру в 1995 году. В квартире зарегистрирован ее внук ФИО2, который в квартире никогда не проживал. Также указывает, что вещей ФИО2 в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, отсутствие несовершеннолетнего в квартире носит постоянный характер. Поскольку в добровольном порядке снять с регистрационного учета ФИО2 его законный представитель ФИО3 отказывается, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3, действующая как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании требования поддержал.

Представители третьих лица аппарат УЖКХ г.Калуги, УВМ УМВД России по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения постановления администрации московского района от ДД.ММ.ГГГГ № года ФИО1 на семью из двух человек выдан ордер № на право занятия двух комнатной квартиры жилой площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: .

Членами семьи ФИО1 в ордере указан ее сын ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ г.Калуги ФИО1 заключен договор социального найма №, согласно которому в бессрочное владение и пользование ФИО1 передана квартира по вышеуказанному адресу, в качестве члена семьи нанимателя ФИО7 в договору социального найма указан сын ФИО5

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 и ФИО3, которые состояли в зарегистрированном браке.

Как следует из пояснений истца, третьего лица, что также подтверждается письменными материалами дела ФИО2 зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО5 и внук истца ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе выпиской из домовой книги, и сторонами не оспариваются.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле в настоящее время в квартире постоянно проживают истец ФИО1 и третье лицо ФИО5

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации)

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Из пояснений третьего лица ФИО5 следует, что между ним и ФИО3 было достигнуто соглашение о регистрации их сына ФИО2 по его месту жительства, при этом в квартире несовершеннолетний никогда не проживал. С момента рождения и до настоящего времени несовершеннолетний сын постоянно проживает с матерью ФИО3

Между тем, в ходе судебного разбирательства ФИО5 пояснил, что несовершеннолетний иногда приходит в квартиру.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались истцом, из пояснений которой следует, что действительно ФИО2 был зарегистрирована в квартире по воле ее сына ФИО5, однако в квартиру никогда не вселялся, иногда приходит в гости, оставался на пару часов.

Из пояснений истца также следует, что вещей несовершеннолетнего в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ее законный представитель ФИО1 не несет. Постоянно в квартире проживает истец и третье лицо ФИО5

Из показаний свидетелей следует, что постоянно в квартире проживают ФИО5 и ФИО1; ФИО2 в квартире свидетели ни разу не видели.

Таким образом, учитывая приведенные нормы права, а также положения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», а также ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года следует признать, что в данном случае регистрация несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления родителями выбора его места жительства, а также как подтверждение факта ее вселения в спорное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением.

Исходя из этого, проживание ребенка и его родителей (либо одного из них) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством при рассмотрении спора о признании несовершеннолетнего ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением, является не установление факта его вселения или проживания в квартире, а доказательство того, имели ли право родители (один из них) несовершеннолетнего на жилое помещение и состоялось ли между ними соглашение о наделении своего несовершеннолетнего производного от родителя прав пользования квартирой.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своих родителей, в частности отца, который, пользуясь правом на вселение своего несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия иных членов семьи нанимателя, осуществил право выбора места его жительства по месту своего жительства.

Истец доказательств того, что родители несовершеннолетнего достигли иного соглашения относительно места регистрации ребенка, суду не представил.

Поскольку ФИО2, являясь несовершеннолетним, был зарегистрирован в квартире по адресу: , в соответствии с установленными правилами своим отцом, имевшим право пользования данным жилым помещением, включенным как в ордер на жилое помещение, так и в договор социального найма жилого помещения, последующее не проживание несовершеннолетнего в спорной квартире носит вынужденный характер, так как в силу своего возраста он не имеет возможности самостоятельно определять свое место жительства, в связи с чем, у суда не имеется правовых оснований для признания ФИО2 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Одновременно длительное не проживание несовершеннолетнего в спорной квартире не может быть признано основанием для удовлетворения иска, так как оно не является юридически значимыми при решении вопроса о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО2 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО2 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, прекращение брака родителей как причина изменения места жительства ребенка, оставшегося с матерью, также подтверждает не добровольное, а вынужденное не проживание в квартире, вызванное новыми взаимоотношениями между родителями.

Также, по мнению суда не может явиться основанием для удовлетворения заявленных требований довод истцов о том, что ответчик ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве основания для возникновения права пользования жилым помещением не предусмотрено.

С учетом изложенного, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 года.